PropertyandTheCity.com, Bekasi [Jawa Barat]- Malibu Walk, blok komersial di kawasan bisnis Movieland Jababeka, garapan Jababeka Residence, diminati kalangan kapital. Bukan sekadar ruko berderet, PT Graha Buana Cikarang, pengembangnya, mengklaim produk ini menjadi ladang cuan bagi investor yang ingin mengembang-biakkan uangnya.
“Kami sangat mengapresiasi antusiasme luar biasa dari masyarakat. Keberhasilan penjualan Malibu Walk fase perdana menunjukkan bahwa produk komersial di dalam ekosistem matang seperti Movieland Jababeka memiliki daya serap pasar yang sangat tinggi,” ujar Ivonne Anggraini Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang, dalam keterangan tertulis, dinukil Kamis (16/4/2026).
Baca Juga: Jababeka Luncurkan Malibu Walk, Perkuat Ekosistem Industri dan Nilai Investasi di Movieland
Kampus President University dan sekolah BPK Penabur, area hunian premium, kawasan dormitory atau asrama mahasiswa, pusat lifestyle, hotel berbintang serta konsep mini Transit Oriented Development (TOD) di Hollywood Junction, diklaim developer sukses menghadirkan arus pengunjung yang tinggi dan berkelanjutan di Movieland Jababeka.
Sebabnya, Malibu Walk digadang-gadang menjadi penerus “penggerak” putaran bisnis dari pendahulunya, Hollywood Boulevard dan HB Signature, yang kini ramai dan hidup dengan ragam kegiatan bisnisnya.
Konsep “Parisian Style” diusung pada fasad dan konseptual bangunan Malibu Walk. Area pedestrian dirancangluas dan terpisah untuk kenyamanan pengunjung. Menariknya, pengembang menawarkan mode bisnis ‘buy 1 get 2’ dimana pemilik bisa mengoperasikan atau dapat menyewakan dua bisnis berbeda dalam satu unit sekaligus.
Baca Juga: Rumah Semikomersial Jadi Tren Baru, Jababeka Lansir Kos-Kosan Rp800 Jutaan di Cikarang
Keberadaan ribuan mahasiswa, profesional, serta komunitas expatriate di dalam dan sekitar kawasan Kota Jababeka menjadi captive market dari Malibu Walk, sehingga cocok sebagai salah satu aset properti dengan prospek cerah.
“Saya melihat Malibu Walk bukan hanya sebagai tempat usaha, tetapi peluang bisnis yang sudah memiliki pasar jelas. Sebelumnya saya juga pernah berbisnis di kawasan Movieland Jababeka dan merasa cukup puas dengan perputaran bisnis di sana. Dengan lingkungan yang sudah hidup dan ramai, kami sebagai pembeli merasa lebih yakin karena potensi traffic-nya sudah terbukti,” kata Alvi Faidaturrosyida, salah satu konsumen Malibu Walk.
Dipasarkan unit ruko Malibu Walk luas bangunan/luas tanah 73/50 m² dan 82/56,3 m² seharga mulai Rp1,7 miliar. Ada hadiah langsung 1 pax trip Hunting Aurora di Norwegia, untuk setiap pembelian unit.
Kendati letaknya di wilayah satelit, Kota Jababeka mudah dijangkau dari penjuru Jakarta dan kawasan satelit lainnya karena infrastrukturnya sudah matang. Masyarakat bisa mengandalkan transportasi publik seperti DAMRI Bandara Soekarno–Hatta, Primajasa Bandung, AO Shuttle (rute Jababeka–Deltamas dan Jababeka–Blok M), hingga Swatantra S01 yang terhubung dengan Stasiun KRL, serta layanan Transjabodetabek rute Cawang Sentral–Cikarang Jababeka. Selain itu, kawasan ini juga didukung empat akses pintu tol serta rencana pengembangan infrastruktur strategis seperti MRT Fase III Cikarang–Balaraja dan LRT Jakarta–Cikarang.
