Jakarta, Propertyandthecity.com – Maraya Residences, proyek rumah susun (rusun) yang dikembangkan KAI Properti di kawasan Manggarai, Jakarta Selatan, telah menarik minat hampir 1.500 calon pembeli. Hunian yang ditawarkan mulai Rp294 juta ini menjadi salah satu pilihan bagi masyarakat yang mencari tempat tinggal di pusat kota dengan akses transportasi publik.
Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) Nixon LP Napitupulu mengungkapkan, jumlah masyarakat yang telah mendaftar untuk membeli hunian tersebut hampir mencapai 1.500 orang. BTN pun menargetkan proses akad kredit dapat dilakukan tahun ini, meskipun penjualan masih menunggu penyelesaian perizinan proyek.
“Yang paling teman-teman tunggu kan (rusun) Manggarai ya banyak juga yang sudah order atau pesan lewat BTN, yang daftar sudah hampir 1.500 (konsumen),” kata Nixon saat konferensi pers di Kantor Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Jakarta Pusat, Senin (2/11/2026).
Nixon menjelaskan, perizinan Maraya Residences masih diurus oleh PT KA Properti Manajemen (KAI Properti). Dia berharap seluruh proses tersebut dapat segera diselesaikan agar tahapan penjualan dan pembiayaan bisa dilanjutkan.
“Memang ini progresnya kita masih menunggu perizinan di Manggarai yang sedang diurus oleh KAI Properti. Mudah-mudahan dalam waktu dekat kita harapkan bisa segera keluar (perizinannya),” ujar Nixon.
Untuk mempercepat realisasi proyek, BTN juga telah berkomunikasi dengan PT Kereta Api Indonesia (Persero) atau KAI pada Jumat (30/10/2026). Dalam pembicaraan tersebut, BTN meminta agar pengembangan Maraya Residences dapat segera berjalan sehingga calon pembeli tidak perlu menunggu terlalu lama.
“Kami sudah berbicara dengan PT Kereta Api (KAI) persis hari Jumat (30/10) minggu lalu, dan kita minta supaya bisa segera jalan gitu ya. Secepat mungkin kalau bisa di tahun ini nanti kita akad-kan dengan para pembelinya,” tutur Nixon.
Menurut Nixon, tingginya jumlah pendaftar menunjukkan ketertarikan masyarakat terhadap hunian di tengah kota, terutama yang memiliki akses dekat dengan transportasi umum.
“Karena pembelinya sudah menunggu dan peminatnya cukup luar biasa bagus. Jadi, keinginan masyarakat membeli rumah di tengah kota yang dekat dengan sarana transportasi memang jadi pemicu yang positif untuk memiliki rumah hari ini di Jakarta,” tandasnya.
Harga Maraya Residences Mulai Rp294 Juta
Sebelumnya, Manager Corporate Communication KAI Properti Bramantya Candrika mengatakan, Maraya Residences yang dikenal sebagai rusun subsidi Manggarai ditawarkan dengan harga mulai Rp294 juta. Hunian ini direncanakan memiliki beberapa pilihan tipe, mulai dari studio seluas 21 meter persegi hingga tipe 45.
“Maraya Residences direncanakan memiliki beberapa pilihan tipe hunian, yakni studio 21 meter persegi dan tipe 45, dengan indikasi harga mulai sekitar Rp294 juta. Namun, karena belum memasuki tahap penjualan, detail harga maupun skema pembelian nantinya akan kami informasikan lebih lanjut melalui kanal resmi KAI Properti,” kata Bramantya, Senin (5/10/2026).
