Jakarta, Propertyandthecity.com – Seiring meningkatnya aktivitas ekonomi dan mobilitas masyarakat, kawasan yang telah berkembang dengan ekosistem matang semakin diminati. Kawasan established umumnya tumbuh secara konsisten, didukung infrastruktur terintegrasi, aksesibilitas baik, serta fasilitas lengkap mulai dari pusat bisnis, hunian, komersial, hingga hiburan. Kombinasi ini menciptakan kawasan yang aktif sepanjang waktu dan memiliki nilai jangka panjang stabil. Kondisi tersebut menjadikannya incaran pelaku bisnis maupun investor.
Sejalan dengan tren tersebut, PT Jababeka Tbk melalui pengembangan Kota Jababeka terus memperkuat posisinya sebagai salah satu pusat pertumbuhan paling dinamis di kawasan timur Jakarta. Sebagai kota mandiri pertama yang dikembangkan perseroan, kawasan ini berkembang menjadi pusat aktivitas ekonomi, pendidikan, dan hunian terintegrasi. Salah satu area yang mencatat perkembangan pesat adalah Movieland Jababeka, kawasan terintegrasi yang dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan bisnis sekaligus gaya hidup masyarakat modern.
Movieland kini menjadi pusat aktivitas utama di Kota Jababeka. Kehadiran President University, kawasan hunian premium, pusat lifestyle, hingga konsep mini Transit Oriented Development (TOD) memperkuat daya tariknya. Pengembangan kawasan ini diarahkan untuk menjawab kebutuhan pasar sekaligus membuka peluang investasi berkelanjutan.
Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang, Ivonne Anggraini menyebut kawasan yang telah hidup dan berkembang seperti Movieland Jababeka memberikan peluang besar bagi pelaku usaha, investor, dan masyarakat. Ia menilai kawasan tersebut menghadirkan pasar yang sudah terbentuk, arus pengunjung tinggi, serta sinergi bisnis yang tercipta secara alami.
“Kawasan yang sudah hidup dan berkembang seperti Movieland Jababeka memberikan peluang luar biasa bagi pelaku usaha, investor dan masyarakat. Bagi bisnis, kawasan ini menghadirkan pasar yang siap, arus pengunjung yang tinggi, serta sinergi yang terbentuk secara alami,” ungkap Ivonne.
Pada pertengahan Februari 2026, melalui Jababeka Residence, Jababeka menggelar Grand Product Knowledge untuk memperkenalkan produk komersial terbarunya, Malibu Walk. Mengusung tagline “Where Business Meets Lifestyle”, Malibu Walk dirancang bukan sekadar deretan ruko, melainkan ekosistem bisnis yang menyatu dengan gaya hidup urban. Kehadirannya semakin memperkuat Movieland sebagai kawasan terintegrasi yang menggabungkan pendidikan, hunian, dan komersial dalam satu lokasi strategis.
Malibu Walk merupakan area komersial yang berada di boulevard utama Movieland dengan visibilitas tinggi dan aktivitas harian konsisten. Kawasan ini telah dikenal sebagai destinasi kuliner dan gaya hidup favorit di Kota Jababeka, dengan arus pengunjung stabil yang membuka peluang bisnis menjanjikan bagi tenant.
Mengusung desain Parisian Style yang berkarakter, Malibu Walk dirancang dengan area pedestrian yang luas, tata parkir yang rapi, serta konsep kawasan yang mendukung pengalaman berkunjung yang nyaman. Desain ini memastikan setiap unit memperoleh eksposur maksimal sekaligus meningkatkan potensi traffic dan penjualan. Lokasinya dikelilingi fasilitas pendukung seperti President University, Sekolah BPK Penabur, ribuan unit hunian ekspatriat, pusat kesehatan, serta hotel berbintang. Ribuan mahasiswa dan profesional yang beraktivitas di kawasan ini menciptakan captive market yang besar dan berkelanjutan.
Malibu Walk menghadirkan dua tipe ruko komersial strategis dengan luas bangunan/luas tanah 73/50 m² dan 82/56,3 m², dengan harga mulai dari Rp1,7M-an. Dengan lokasi premium, desain modern, dan traffic pengunjung yang tinggi, setiap unit menawarkan potensi bisnis sekaligus investasi yang menjanjikan.
Sebagai bentuk apresiasi bagi calon pembeli, setiap pembelian unit ruko Malibu Walk akan mendapatkan hadiah langsung berupa 1 pax trip hunting Aurora di Norwegia, serta berbagai promo menarik lainnya. Hal ini menjadikan kepemilikan unit di Malibu Walk sebagai langkah bisnis yang menguntungkan sekaligus pengalaman gaya hidup yang istimewa.
Malibu Walk berada di lokasi premium Kota Jababeka, yakni Movieland; kawasan yang berkembang sebagai pusat gaya hidup sekaligus hub transportasi terintegrasi, baik untuk mobilitas dalam kota maupun antar kota. Tersedia berbagai moda transportasi seperti DAMRI Bandara Soekarno–Hatta, Primajasa Bandung, AO Shuttle (rute Jababeka–Deltamas dan Jababeka–Blok M), hingga Swatantra S01 yang terhubung dengan Stasiun KRL, dan terbaru Transjabodetabek yang menghubungkan Cawang Sentral – Cikarang Jababeka. Kawasan ini juga didukung empat akses pintu tol serta pengembangan infrastruktur strategis seperti MRT Fase III Cikarang–Balaraja dan LRT Jakarta–Cikarang yang direncanakan berhenti di pusat kota Jababeka
Ivonne menegaskan bahwa peluncuran Malibu Walk merupakan bagian dari komitmen Kota Jababeka dalam membangun ekosistem bisnis yang adaptif dan terintegrasi. Ia menyebut tingginya minat investasi di kawasan dengan captive market besar seperti Movieland menjadi dasar pengembangan produk ini.
“Peluncuran Malibu Walk merupakan bukti nyata komitmen Kota Jababeka dalam menciptakan ekosistem bisnis yang adaptif dan terintegrasi. Ke depan, melalui produk komersial strategis seperti ini, Kota Jababeka akan terus memperkuat posisinya sebagai pusat ekonomi, gaya hidup, dan mobilitas di kawasan timur Jakarta,” tutup Ivonne.
