Jakarta, propertyandthecity.com —Perencanaan kawasan yang matang kini menjadi salah satu faktor penting yang menentukan daya tarik proyek properti. Tidak hanya menghadirkan hunian, pengembang juga dituntut mampu menciptakan lingkungan yang terintegrasi, berkelanjutan, dan relevan dengan kebutuhan masyarakat.
Aspek tersebut pula yang menjadi salah satu penilaian penting dalam berbagai ajang penghargaan properti internasional. Hiera BSD City, proyek yang dikembangkan PT Sinar Mitbana Mas kolaborasi antara Sinar Mas Land dan Mitbana Mas, berhasil meraih Asia Pacific Property Awards 2026–2027 untuk kategori Masterplan Indonesia.
Penghargaan tersebut diserahkan langsung oleh Founder & President International Property Awards, Stuart Shield, dan diterima oleh President Director PT Sinar Mitbana Mas, Daisuke Kobayashi, bersama Project Director PT Sinar Mitbana Mas, Laurencia Evilyn, dalam seremoni yang berlangsung di Bangkok Marriott Marquis Queen’s Park, Thailand, pada Mei 2026.
Asia Pacific Property Awards merupakan bagian dari International Property Awards, salah satu ajang penghargaan properti paling bergengsi di dunia yang diikuti oleh pelaku industri properti residensial dan komersial dari berbagai negara.
Penghargaan ini dikenal sebagai salah satu tolok ukur kualitas dalam industri real estate global. Penilaian dilakukan oleh panel juri independen yang terdiri dari para ahli properti internasional melalui proses evaluasi di London, Inggris. Setiap proyek dinilai berdasarkan kualitas desain, inovasi, estetika, fungsi, keberlanjutan, serta relevansinya terhadap kebutuhan pasar dan perkembangan industri.
Daisuke Kobayashi, President Director of PT Sinar Mitbana Mas, mengatakan penghargaan tersebut menjadi pengakuan atas visi yang diusung dalam pengembangan Hiera BSD City.
“Penghargaan ini merupakan pengakuan yang sangat berarti bagi kami. Hiera BSD City dirancang dengan pendekatan yang menyeluruh, bukan sekadar membangun hunian, tetapi menciptakan sebuah ekosistem kehidupan yang terencana, berkelanjutan, dan relevan untuk generasi mendatang. Kami bangga bahwa visi ini kini diakui di panggung Asia Pasifik, dan ini menjadi motivasi untuk terus menghadirkan standar pengembangan kawasan yang terbaik,” ujarnya dalam keterangan resmi yang diterima, Senin (8/6/26).
Senada dengan itu, Laurencia Evilyn menilai penghargaan tersebut merupakan hasil dari proses perencanaan kawasan yang dilakukan secara komprehensif sejak awal pengembangan.
“Penghargaan ini bukan hanya milik Hiera sebagai proyek, melainkan milik seluruh proses perencanaan panjang yang kami lakukan bersama antara Sinar Mas Land dan Mitbana Mas, untuk menjawab tantangan bagaimana sebuah kawasan dirancang secara menyeluruh, mulai dari tata letak, konektivitas, keseimbangan antara ruang privat dan publik, infrastruktur pendukung, hingga kemampuan kawasan tersebut untuk tumbuh serta berkembang secara berkelanjutan. Kemenangan ini turut memperkuat reputasi BSD City sebagai salah satu kawasan township terencana terbesar dan paling ambisius di Asia Tenggara,” kata Laurencia.
Hiera merupakan township mixed-use seluas 108 hektare yang dikembangkan di BSD City dengan mengusung konsep “The Heartland of BSD City”. Kawasan ini dirancang sebagai lingkungan hunian modern yang memadukan gaya hidup urban, konektivitas transportasi, area komersial, serta ruang hijau yang berkelanjutan.
Nama Hiera sendiri terinspirasi dari kata Sanskerta “Hira” yang berarti berlian dan kata Jepang “Heiwa” yang berarti damai. Filosofi tersebut mencerminkan visi kawasan yang ingin menghadirkan kehidupan yang harmonis, nyaman, dan bernilai bagi para penghuninya.
Sebagai kawasan terpadu, Hiera dirancang mencakup klaster perumahan, apartemen, sport and lifestyle center, hingga pusat perbelanjaan yang terintegrasi dengan konsep transit-oriented development (TOD). Saat ini, kawasan tersebut telah menghadirkan dua klaster hunian, yakni Welton dan Wynyard.
Selain menawarkan konsep kawasan yang terencana, Hiera juga didukung berbagai fasilitas penunjang yang berada di sekitarnya. Penghuni dapat mengakses pusat perbelanjaan seperti GrandLucky Superstore, AEON Mall, dan EASTVARA Mall. Fasilitas pendidikan juga tersedia melalui kehadiran SIS (Singapore Intercultural School), sementara layanan kesehatan didukung oleh Eka Hospital.
Dari sisi konektivitas, kawasan ini memiliki akses yang dekat dengan Tol Serpong-Balaraja Seksi 1A dan Seksi 1B yang akan segera beroperasi. Hiera juga terhubung dengan sejumlah jaringan jalan tol utama, mulai dari Tol Jakarta-Merak melalui akses Kebon Jeruk, Tol Jakarta-Serpong, Tol Kunciran-Serpong, Tol Serpong-Cinere, JORR 2, Tol Bandara Soekarno-Hatta, hingga Tol Jagorawi.
Mobilitas penghuni juga semakin didukung dengan keberadaan layanan Commuter Line melalui Stasiun Cisauk yang berada di kawasan Intermoda BSD City serta Stasiun Jatake yang akan melayani kawasan Hiera secara langsung.
Penghargaan yang diraih di tingkat Asia Pasifik tersebut menjadi bukti pengembangan kawasan tidak lagi hanya berfokus pada pembangunan hunian, tetapi juga pada kemampuan menciptakan ekosistem yang terhubung, berkelanjutan, dan mampu menjawab kebutuhan masyarakat modern.
