Propertyandthecity.com, Jakarta – Diresmikannya jalan Tol Layang Dalam Kota Seksi Kelapa Gading-Pulo Gebang sepanjang 9,3 km oleh Presiden Joko Widodo, Senin (23/8/2021) lalu diyakini akan pula meningkatkan value kawasan sekitar pintu tol, termasuk township Jakarta Garden City yang dikembangkan PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk, di Jakarta Timur.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk mengatakan, beroperasinya jalan Tol Seksi Kelapa Gading-Pulo Gebang membuat Jakarta Garden City semakin strategis diakses dari segala arah. Apalagi lokasi gerbang tol in dan out-nya terletak tidak jauh dari gerbang perumahan Jakarta Garden City.
Baca: Promo Merdeka di Kota Modern, Bertabur Diskon Miliaran
“Masyarakat masa kini cenderung sangat mempertimbangkan untuk memilih kawasan hunian yang dekat dengan jalan tol. Kelebihan properti yang dekat dengan jalan tol adalah aksesibilitas yang baik untuk mencapai berbagai tujuan atau pusat aktivitas sehingga cenderung mengurangi waktu tempuh perjalanan,” kata Helen.
Adapun Jalan Tol Seksi Kelapa Gading-Pulo Gebang yang merupakan bagian dari 6 Ruas Tol Dalam Kota Jakarta ini, akan melengkapi struktur jaringan jalan bebas hambatan di kawasan Metropolitan Jabodetabek (Jakarta-Bogor-Depok-Tangerang-Bekasi), dimana telah memiliki jaringan tol lingkar dalam kota dan lingkar luar (Jakarta Outer Ring Road/JORR).
Promo Merdeka
Dalam upaya untuk meningkatkan penjualan produknya, PT Modernland Realty Tbk kembali meluncurkan promo menarik bertajuk, “Promo Merdeka”. Promo pengembang ini juga berbarengan dengan adanya insentif pemerintah berupa Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DPT) atas pembelian rumah tapak serta unit hunian rumah susun. Dengan demikian, konsumen akan memeroleh double promo yang tentunya sangat membantu mewujudkan hunian impian
“Kami optimis dengan perpanjangan insentif PPN akan mendorong masyarakat membeli properti, baik untuk ditempati maupun tujuan investasi di saat pandemi yang hingga saat ini belum juga usai. Untuk itu, kami selalu berupaya membuat berbagai promo-promo menarik untuk meningkatkan penjualan, diantaranya dengan menggelar Promo Merdeka,” terang Helen.
Promo Merdeka adalah promo terbaru yang memberikan berbagai diskon menarik, cashback serta kemudahan cara bayar bagi pembeli berbagai produk properti yang ditawarkan PT Modernland Realty Tbk melalui beberapa proyek properti yang sedang dikembangkan Perseroan seperti, proyek skala kota (township) Jakarta Garden City, Kota Modern dan Modernland Cilejit.
Baca: Paramount Land Rilis Promo “Merdeka Salebration 2021”
Promo Merdeka bersifat terbatas dan akan berlangsung hingga akhir Agustus 2021 saja. Promo ini berlaku pula untuk para tenaga pemasar atau agen properti yang membantu pemasaran properti di Jakarta Garden City tersebut. Melalui Promo Merdeka, setiap calon konsumen berkesempatan untuk mendapatkan harga terbaik produk-produk properti lansiran Modernland Realty.
Masyarakat dapat memanfaatkan perpanjangan insentif PPN hingga akhir Desember 2021 untuk pembelian rumah precast (New Shinano Precast dan La Seine Precast). Rumah New Shinano Precast dan La Seine Precast direncanakan akan diserahterimakan pada Desember 2021.
Sementara, benefit lainnya berupa diskon spesial, cash back, voucher belanja dan hadiah menarik langsung lainnya. Bagi setiap pembelian rumah dan ruko, pembeli berhak menerima hadiah langsung berupa 3 unit AC 1 PK dan 1 unit TV 40 inci.
Untuk produk kavling yang tersebar di beberapa cluster di Jakarta Garden City, akan diberikan diskon besar dan pihak pengembang akan memberikan subsidi BPHTB 2,5% hingga maksimal sebesar Rp30 juta dan berhak mendapatkan bonus voucher belanja IKEA/ AEON.
Golden Era Jakarta Garden City
Pemerintah juga tengah membangun berbagai infrastruktur yang lokasinya tidak jauh dari Jakarta Garden City. Antara lain Jalan Tol Cibitung – Cilincing (JORR 2) dimana Seksi 1 Segmen Junction Cibitung – Interchange Telaga Asih telah dioperasikan belum lama ini.
Jakarta Garden City lokasinya sangat strategis dan didukung oleh good infrastructure & accesibility. Memiliki akses langsung menuju tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) dengan melalui exit tol Cakung Timur. Tidak jauh dari Jakarta Garden City, terdapat Stasiun Commuter Line Cakung (radius kurang dari 7 km, ± 10 menit).
Baca: PIK2 Serahkan 3 Rumah Mewah Kepada Peraih Emas Olimpiade Tokyo 2020
Banyaknya infrastruktur yang telah ada dan sedang dibangun tentu akan sangat menguntungkan bagi perkembangan Jakarta Garden City ke depan.
“Saat ini adalah Golden Era bagi Jakarta Garden City. Dengan semakin baiknya aksesibilitas, karena infrastruktur, ke depan kami optimistis penjualan dan nilai properti Jakarta Garden City akan ikut terdongkrak naik,” tegas Helen.
Perumahan skala kota Jakarta Garden City seluas 370 Ha ini juga semakin diminati sebagai sebuah kawasan yang memiliki prospek cemerlang di masa depan sebagai Global City. Hal ini ditandai dengan banyaknya investor potensial, baik dari dalam maupun luar negeri, yang telah dan akan berinvestasi di Jakarta Garden City.
Beragam fasilitas penunjang kehidupan dan gaya hidup juga telah tersedia di sini. Mulai dari pusat perbelanjaan mal, kesehatan, sekolah, pasar modern, area komersial hingga fasilitas kuliner yang dikembangkan untuk memenuhi kebutuhan penghuni maupun masyarakat yang berada di kawasan Jakarta Timur dan sekitarnya.
Dalam pandangan para investor global, Jakarta Garden City memiliki nilai investasi tinggi. Hal ini dikarenakan, selain posisinya yang strategis, Jakarta Garden City juga dikelilingi berbagai akses infrastruktur yang mudah dijangkau serta kelengkapan berbagai fasilitas pendukung di dalam kawasan.
Saat ini beberapa investor global yang menjadikan Jakarta Garden City sebagai lokasi ekspansi bisnisnya adalah AEON MALL Co, Ltd, Hongkong Land yang berkolaborasi dengan Astra International serta Modernland. Tak lama lagi IKEA, gerai perkakas modern dari Swedia juga akan mulai dibuka di Jakarta Garden City.
Baca: Marketing Sales Semester I-2021 Capai 75%, Begini Strategi Summarecon Hadapi Badai Pandemi
PT Modernland Realty Tbk. menawarkan kesempatan kepada investor untuk ikut mengembangkan Jakarta Garden City menjadi Global City. Untuk itu, telah disediakan Kavling Siap Bangun yang aman, bersertifikat, memiliki kisaran harga terjangkau dengan berbagai peruntukkan seperti untuk mixed use, commercial, dan apartment.
Sepanjang Kuartal I 2021, Jakarta Garden City berhasil meraih marketing sales sebesar Rp162 miliar atau meningkat 86% dibanding periode yang sama tahun 2020.
