Jakarta, propertyandthecity.com – Baru-baru ini ramai dibahas setelah Presiden Amerika Serikat (AS) Donald Trump menyatakan pasukan AS menangkap Presiden Venezuela Nicolás Maduro. Pernyataan tersebut dibarengi penilaian bahwa Havana tidak lagi dapat mengandalkan Caracas sebagai penopang keamanan maupun pasokan minyak. Trump menilai, nasib Kuba kini berkaitan langsung dengan tersingkirnya Maduro serta melemahnya kemampuan Venezuela dalam menopang sekutu-sekutunya di kawasan.
Di balik dinamika politik dan tekanan geopolitik yang terus membayangi, Maduro selama masa kepemimpinannya menjalankan program perumahan nasional bertajuk Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV). Program ini dirancang untuk menyediakan hunian murah, bahkan gratis, bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan kelompok pekerja di Venezuela.
Mengutip Caribbean News Global yang merujuk Venezuelanalysis, Maduro mengumumkan capaian GMVV telah menembus 4,9 juta unit rumah pada Mei 2024. Pengumuman tersebut disampaikan bertepatan dengan peringatan 13 tahun peluncuran program perumahan nasional itu.
Dalam kesempatan yang sama, Maduro menyampaikan, GMVV sejatinya merupakan gagasan Presiden Venezuela sebelumnya, Hugo Chávez, yang diluncurkan pada 2011. Program ini lahir sebagai respons negara dalam menyediakan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah, terutama setelah bencana alam besar berupa hujan ekstrem dan longsor yang melanda Venezuela pada periode 2010–2011.
Maduro menegaskan, meski Venezuela menghadapi tekanan berat akibat sanksi Amerika Serikat, program perumahan tetap berjalan melalui skema pembangunan mandiri dengan melibatkan partisipasi masyarakat.
“Setelah serangan rudal sanksi yang berupaya menghancurkan Venezuela, kami sedang membangun kembali negara ini, memulihkan hak-hak sosial, dan bergerak maju menuju tingkat pembangunan, pertumbuhan, dan pemberdayaan rakyat yang lebih tinggi,” kata Maduro, dikutip dari Caribbean News Global, Selasa (07/01/2026).
Pemerintah Venezuela juga menyatakan optimisme untuk mencetak tonggak baru dalam waktu dekat dengan target pembangunan 5 juta unit rumah. Lebih jauh, Maduro membidik capaian 7 juta unit rumah pada 2030.
Berdasarkan laporan Realty Plus, GMVV merupakan bagian dari rangkaian misi sosial yang diluncurkan dalam kerangka Revolusi Bolivarian sejak 1999 di bawah kepemimpinan Hugo Chávez. Revolusi tersebut dirancang untuk mengubah struktur sosial dan ekonomi Venezuela yang selama puluhan tahun dipengaruhi dominasi kepentingan Amerika Serikat.
Pada tahap awal pelaksanaannya, GMVV difokuskan untuk membantu keluarga yang kehilangan tempat tinggal akibat bencana alam. Seiring waktu, cakupan program diperluas untuk menjawab persoalan kronis keterbatasan rumah terjangkau di Venezuela.
Melalui GMVV, pemerintah membangun dan mendistribusikan rumah bagi MBR dengan skema harga murah atau tanpa biaya, bergantung pada tingkat pendapatan penerima. Skema pembayaran disusun jangka panjang dan disesuaikan dengan kemampuan penghuni, dengan perhitungan berbasis biaya pembangunan, bukan nilai pasar.
Hak tinggal bersifat seumur hidup dan dapat diwariskan. Namun, apabila rumah hendak dialihkan dalam kurun waktu 30 tahun, pemerintah memiliki hak prioritas untuk membelinya kembali. Dalam skema ini, penghuni tidak memegang hak kepemilikan penuh atas properti tersebut.
