Keterbatasan masyarakat beraktivitas di luar rumah, diikuti perbankan melalui berbagai program menarik dengan segala kemudahannya, sehingga dari rumah pun masyarakat bisa memperoleh properti idamannya.
Baca juga, GNA Group Luncurkan Hunian Sehat Golden Flower di Banten
Pandemi Covid-19 yang melanda Indonesia berdampak juga pada perubahan perilaku masyarakat. Salah satunya terlihat pada pengguna platform yang kini terus meningkat, baik melalui smartphone, desktop, ataupun perangkat lainnya. Menghadapi ini, industri perbankan pun terus melakukan inovasi, berbagai penyesuaian dilakukan untuk menarik sebanyak mungkin calon debitur.
Temuan terbaru Lamudi.co.id yang menyebutkan bahwa dalam lima tahun terakhir demografis pencari properti usia 25 sampai 45
meningkat dan dipimpin oleh mereka yang ada di umur 25 sampai 34 sebagai kelompok pencari properti yang terbanyak. Kelompok demografi ini mengalami kenaikan 781% sejak 2016 hingga semester I-2021, dan menjadi 30% dari pengguna platform. Sementara
pembeli berusia 18 sampai 24 tahun berada di peringkat kedua berlomba ketat di 26,7%. Kemudian grup usia 35 sampai 44 tahun di
20,6%.
Riset ini juga menyebutkan bahwa kelompok usia 18 sampai 24 tahun adalah mereka yang ada dalam tahap scouting, belum memiliki
kekuatan ekonomi namun telah bercita-cita untuk memiliki rumah sendiri. Kelompok usia 25 sampai 34 mayoritas telah mencapai
stabilitas finansial dan baru membina rumah tangga atau mulai berkeluarga. Pasalnya, hunian menjadi kebutuhan yang krusial bagi
grup keluarga baru ini.
Sementara pencari ketiga terbanyak berasal dari kelompok usia 35 sampai 44 tahun yang sebagian besar telah berpengalaman dalam hal jual-beli properti namun terus berusaha mencari investasi yang lebih baik lagi. Tren ini sekali lagi menunjukkan bahwa meskipun aktivitas banyak orang masih terhambat, namun aktivitas dengan memanfaatkan teknologi tetap berjalan. Apalagi diketahui properti adalah instrumen investasi jangka panjang yang paling menarik, sementara rumah adalah salah satu kebutuhan utama manusia.
Oleh karena itu, melalui berbagai gebrakannya dan inovasi, perbankan pun kini lebih fleksibel melalui berbagai program dan produk yang juga lebih bervariatif. Nobu Bank misalnya, memberikan kepastian proses pembiayaan bagi konsumen dengan layanan 1 Days Service-nya. Nobu Bank berinisiatif memberikan kemudahan, kenyamanan dan rasa aman dengan akad kredit bagi konsumen melalui layanan Nobu Drive Thru.
Baca juga, Modernland Realty Serahterimakan The Savoy di Jakarta Garden City
Juanita A. Luthan, Head of Consumer and Micro Nobu Bank mengatakan, pihaknya ingin meningkatkan kemampuan finansial
konsumen potensial khususnya bagi konsumen dengan latar belakang pendapatan yang saat ini di jenjang pemula. Dengan program KPR tersebut, konsumen tidak perlu lagi menunda keinginan mewujudkan hunian impiannya. “Kami menargetkan pembeli di pasar perdana. Pembeli muda yang hendak memiliki hunian untuk pertama kali atau bagi keluarga yang bertumbuh dan membutuhkan hunian kedua yang lebih besar,” ujarnya kepada Property and The City.
Tidak kalah, KPR PT Bank Central Asia Tbk (BCA) juga senantiasa memberikan kemudahan bagi masyarakat untuk tetap dapat memiliki
hunian idamannya dengan menyediakan berbagai pilihan program bunga spesial dan kemudahan melakukan pengajuan KPR tanpa
meninggalkan rumah. “Seperti pada awal tahun 2021, BCA memberikan Program Suku Bunga dalam rangka HUT BCA ke- 64, mulai dari 3,88%. Kemudian saat ini sedang berlangsung Program Bunga Spesial Fixed 3 Tahun 4,5% untuk pengajuan mulai dari 16 Agustus 2021,” terang Felicia M. Simon, EVP of Consumer Loan Division BCA.
Demi mendukung program pemerintah untuk stay at home, KPR BCA telah beberapa kali menyelenggarakan online expo yang menyediakan one stop service secara online, mulai dari pencarian properti, pengajuan KPR, sampai dengan tracking status aplikasi KPR yang sedang diajukan, sehingga nasabah dapat memiliki properti yang diinginkan hanya dari rumah saja.
Demikian halnya PT Bank Mandiri (Persero) Tbk yang kini lebih mengoptimalkan layanan berbasis digitalnya guna memfasilitasi nasabah untuk dapat memilih hunian idamannya melalui gadget. Bank Mandiri juga melakukan kerja sama eksklusif dengan Bukalapak dalam
menghadirkan Bukarumah, maupun aplikasi Sobat Bangun dan Rumah Idamanku.
“Bank Mandiri juga sering memberikan promo-promo tertentu, seperti suku bunga KPR mulai dari 3.88% dan diskon provisi 50% sampai dengan pencairan kredit 30 September 2021 lalu, untuk pengajuan melalui digital channel tersebut,” kata Ignatius Susatyo Wijoyo, Executive Vice President Consumer Loans Group Bank Mandiri.
Selain itu, untuk mempermudah tracking proses aplikasi KPR, nasabah yang sudah mengajukan aplikasi KPR di Bank Mandiri, dimulai dari wilayah Jabodetabek, sudah bisa melakukan tracking aplikasi maupun melihat promo-promo terbaru dengan mengakses kprku.id. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk sebagai bank pelopor pembiayaan KPR di Indonesia pun terus berinovasi memberikan kemudahan bagi calon debitur. Di masa pandemi saat ini, BTN hadir dengan program menarik antara lain Program KPR BTN Bebas Merdeka. Program ini memberikan gimmick bebas biaya provisi, diskon asuransi 10-15%, dan cashback tabungan sebesar Rp760.000 apabila calon debitur mengajukan aplikasi kredit online melalui BTN Properti di www.btnproperti.co.id.
Suryanti Agustinar, Executive Vice President BTN mengatakan, pengajuan online ini pastinya sangat memudahkan calon debitur lantaran mereka bisa mengajukan dari rumah tanpa harus ke Kantor Cabang. Inovasi lain dari BTN, kata dia, yakni mengadakan akad drive thru untuk menjaga calon debitur tetap aman dari penyebaran Covid-19. Termasuk juga memberikan suku bunga murah, yakni sebesar 4,5% fixed selama 1 tahun, selain itu ada suku bunga fixed 2, 3, 5 dan 10 tahun.
“Program-program BTN tersebut tentunya memiliki keunggulan, antaralain proses kredit lebih cepat, lebih murah, dan lebih safe atau aman, dan lainnya,” ungkap Suryanti.
Punya komitmen melaju jauh untuk Indonesia, Bank OCBC NISP juga sejumlah program untuk mempermudah masyarakat memiliki properti, baik untuk tinggal maupun berinvestasi. Inisiatif yang dilakukan antaralain melalui Program Omah Fair untuk memberikan kesempatan kepada masyarakat mencari informasi dan mendapatkan penawaran terbaik untuk memiliki rumah tinggal di lebih dari 500 properti pilihan.
Pada periode pelaksanaan Omah Fair ini, Bank OCBC NISP memberikan penawaran berupa bunga KPR mulai 1.8% p.a untuk tahun pertama khusus untuk pembiayaan rumah ramah lingkungan (green building) yang didukung oleh beberapa developer rekanan yang memiliki kawasan hijau dan ramah lingkungan.
Bank OCBC NISP juga menjalin kerja sama dengan pelaku properti, seperti 99 Group Indonesia melalui 99.co dan Rumah123.com; dan
juga dengan Prospeku. “Kami juga menyediakan suku bunga beragam yang disesuaikan dengan masa fixed yang dipilih nasabah, yakni mulai dari 3,78% untuk fixed 1 tahun,” terang Rudy Sutjiawan, Consumer Solutions Retail Loan Div. Head Bank OCBC NISP.
Adapun Maybank Indonesia melalui beberapa programnya juga memberikan kemudahan kepada nasabah dan calon debitur untuk
mendapatkan properti pilihannya, baik primary maupun property secondary. Sukiwan, Head Consumer Maybank Indonesia mengatakan,
salah satu promo yang dihadirkan adalah suku bunga khusus mulai dari 0,62 persen fixed selama 1 tahun yang ditawarkan khusus untuk pembelian properti dari developer rekanan terpilih yang telah bekerja sama dengan Maybank.
“Kami juga mempunyai produk Maybank KPR dengan fitur Bebas Bunga, yang artinya bunga pinjaman bisa menyentuh 0 persen
dengan syarat nasabah meningkatkan saldo rekening tabungan yang terhubung dengan rekening KPR-nya. Dan, bisa dihubungkan ke hingga tujuh rekening tabungan, sehingga nasabah pun dapat mempercepat pelunasan fasilitas KPR yang nasabah miliki,” terangnya. ● [Pius Klobor]
