Tren Pertumbuhan Nilai Penjualan Rumah Jabodetabek – Banten
Propertyandthecity.com – Setelah penurunan 14,2% (qtq) pada Q2/2019 sebagai dampak siklus musiman tahun ajaran baru dibarengi dengan perayaan Idul Fitri, pada Q3/2019 pasar kembali mengalami kenaikan 32,0% berdasarkan nilai penjualan.
Tren Pertumbuhan Unit Terjual Rumah Jabodetabek – Banten
Sejalan dengan kenaikan nilai penjualan, jumlah unit terjual juga mengalami kenaikan bahkan lebih tinggi sebesar 34,8%.
Tangerang dan sekitarnya masih membukukan penjualan terbesar. Pergerakan di Bekasi dan Bogor relatif tidak bergerak signifikan. Kenaikan penjualan terjadi di Serang – Cilegon.
Baca: PERSEPSI PASAR MASIH BELUM SEJALAN
Tren Pertumbuhan Harga Jual
Harga Rata-Rata Terjual (Rp)
Pertumbuhan Harga (%)
Penjualan masih didominasi oleh rumah dengan harga jual Rp300 – Rp500 jutaan. Pengembang relatif masih berhati-hati untuk menaikkan harga jual.
Market Commentary
Peningkatan terjadi pada triwulan 3 khususnya untuk segmen harga Rp300 – Rp500 juta. Meskipun demikian di beberapa wilayah di Tangerang Selatan dan Kabupaten Tangerang, penjualan rumah di segmen > Rp1 Miliar mulai bergerak meskipun belum signifikan.
Pengembang relatif masih menahan harga jual sambil melihat dinamika pasar ke depan.
Prospek Pasar
Faktor strategis yang akan menjadi pemicu kenaikan penjualan perumahan diperkirakan berasal dari tren suku bunga yang menurun. Pasar konsumen end-user dengan rentang harga Rp300 – Rp500 jutaan akan tetap menjadi primadona. Sedangkan pasar investor relatif belum akan masuk sampai 1 semester ke depan
 pada Q2/2019 sebagai dampak siklus musiman tahun ajaran baru dibarengi dengan perayaan Idul Fitri){kind=link}