Jakarta, Propertyandthecity.com – Perkembangan belanja online tidak hanya mengubah kebiasaan masyarakat, tetapi juga mendorong kebutuhan terhadap properti logistik dan industri ringan. Gudang yang lokasinya dekat dengan konsumen kini semakin dibutuhkan untuk mendukung pengiriman barang yang lebih cepat.
Di kawasan sekitar Jakarta, kebutuhan ini ikut menarik minat pelaku usaha, mulai dari produsen, distributor, hingga UMKM yang menjalankan bisnis secara online. Perubahan tersebut membuat properti gudang dan planned business district atau kawasan bisnis terencana menjadi salah satu sektor yang mulai dilirik.
Ada beberapa faktor yang membuat kebutuhan ruang logistik di sekitar Jakarta terus berkembang. Salah satunya adalah tuntutan pengiriman barang yang semakin cepat. Layanan pengiriman di hari yang sama (same day) maupun keesokan harinya membutuhkan lokasi penyimpanan stok yang lebih dekat dengan konsumen.
Selain itu, sejumlah produsen global juga mulai melakukan diversifikasi rantai pasok dengan melirik pasar domestik Indonesia. Pertumbuhan UMKM juga ikut mendorong kebutuhan ruang usaha. Pelaku bisnis online yang awalnya menjalankan usaha dari rumah kini mulai membutuhkan tempat yang lebih memadai, termasuk area bongkar muat, kantor, dan ruang kerja karyawan.
Kawasan Bizpark Punya Fasilitas Lebih Lengkap
Dari kebutuhan tersebut, kawasan bisnis terencana atau bizpark menjadi salah satu pilihan bagi pelaku usaha. Kawasan bizpark dilengkapi dengan jalan yang lebih lebar untuk kendaraan besar, sistem keamanan, drainase, hingga fasilitas bersama. Bagi pemilik properti, keberadaan fasilitas dan aktivitas usaha di dalam kawasan ini dapat menjadi pertimbangan untuk menarik penyewa serta menjaga tingkat hunian unit.
Salah satu pengembang yang memiliki kawasan bisnis dan pergudangan di Jakarta adalah Agung Sedayu Group. Beberapa proyeknya berada di lokasi yang memiliki akses berbeda sesuai kebutuhan bisnis.
Green Sedayu Bizpark Cakung di Jakarta Timur berada di koridor industri yang sudah berkembang, dengan akses menuju jalan tol dan Pelabuhan Tanjung Priok. Selain itu, Green Sedayu Bizpark Daan Mogot melayani kebutuhan bisnis di sisi barat Jakarta, termasuk akses menuju Tangerang dan bandara.
Ada pula Sedayu Square yang menawarkan lingkungan komersial untuk bisnis yang membutuhkan ruang kantor sekaligus showroom. Unit-unit di kawasan ini menggabungkan fungsi gudang, ruang kerja, dan kantor dalam satu bangunan. Konsep tersebut dapat digunakan untuk berbagai jenis usaha, seperti distributor, bisnis online, bengkel, hingga kantor cabang.
Perkembangan belanja online dan meningkatnya kebutuhan distribusi barang membuka peluang baru bagi pengembang properti. Kini peluang tidak hanya datang dari sektor hunian ataupun gedung perkantoran saja, tetapi juga bisa dari properti gudang dan kawasan bisnis strategis yang berperan penting dalam mendukung kegiatan usaha, terutama di sekitar kota-kota besar.
