Golden Property Awards 2019 Diharapkan Memacu Pasar Properti

0
638
Golden Property Awards 2019
Golden Property Awards 2019, ajang dua tahunan sejak 2015 yang diselenggarakan oleh Indonesia Property Awards./ Foto: Alex Hamzah

Indonesia Property Watch (IPW) kembali menggelar hajatan akbar Golden Property Awards 2019 yang bertajuk “Breakthrough To Excellence”.

Ini adalah ajang penghargaan properti dari IPW untuk yang ketiga kalinya yang menggunakan metode penilaian dengan kriteria terukur berbasis riset dan survei, setelah sebelumnya diselenggarakan tahun 2015 dan kedua 2017. Inilah ciri khas dari IPW, satu-satunya yang menyelenggarakan Golden Property Awards (GPA) setiap 2 tahun sekali. Tahun ini penganugerahan GPA 2019 kembali diselenggarakan di Hotel Raffles, Jakarta, Kamis (5/12).

Baca: GOLDEN PROPERTY AWARDS 2019 : FINAL ROUND

Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch, dalam jumpa pers sebelum acara Golden Property Awards 2019 dimulai mengatakan pergerakan pasar properti dan perumahan mengalami tekanan hampir selama enam tahun terakhir, sejak kenaikan pasar properti yang luar biasa pada periode 2009-2012. Tahun 2018 para pelaku pasar harus dihadapkan pada kondisi psikologis yang mengganggu di tengah konstelasi politik yang membuat pasar cenderung untuk wait and see. Hal ini membuat pergerakan naik siklus pasar properti relatif menjadi tersendat.

Memasuki tahun 2019 isu politik relatif mereda. Pergerakan pasar properti mulai terjadi di segmen yang merupakan real demand. Analisis IPW menggambarkan penurunan tinggi penjualan justru terjadi di segmen atas di harga Rp1 miliar. sedangkan segmen bawah terus mengalami peningkatan.

“Kondisi-kondisi ini memaksa para pengembang untuk dapat memainkan strategi yang lebih mumpuni dengan pendekatan pasar yang baik untuk menghindari market mismatch. Menembus batas-batas pasar dengan inovasi dan kreativitas untuk dapat bertahan dan tidak terhempas dari persaingan pasar. Sementara itu di sisi lain, perkembangan zaman menuntut para pengembang untuk lebih melek teknologi dengan perkembangan era digital yang luar biasa pesat di tengah era revolusi 4.0 saat ini,” papar Ali Tranghanda.

Lebih lanjut Ali Tranghanda mengatakan fundamental ekonomi dengan perkiraan pertumbuhan di kisaran 4,9 – 5,1 persen tahun 2019, inflasi 3,28 persen di pertengahan 2019 yang terus terjaga, serta diturunkannya suku bunga 7-Day BI Repo Rate ke 5,0 persen pada Oktober lalu membuat pasar properti berpotensi untuk kembali bangkit.

Baca: Golden Property Awards, Kembali Torehkan Sejarah Baru

“Ketangguhan para pelaku pasar melewati semua tantangan ini diuji dalam sebuah proses penilaian yang independen, obyektif dan terukur dalam GPA 2019,” ujar Ali.

Effort yang cukup besar hanya untuk menentukan proyek pemenang dengan obyektif tanpa transaksional pemenang. Semoga hasil yang diperoleh menjadi kebanggaan bagi masing-masing proyek pemenang. Idealisme assessment yang kami lakukan bukan yang sempurna, tetapi yang terbaik yang dapat kami lakukan saat ini. Dan tetap menjaga obyektifitas maupun indenpendsi kami sebagai lembaga riset dan konsultan terpercaya,” ujar Ali.

Dari hasil penilaian, Golden Property Awards 2019 kali ini menetapkan 65 penerima penghargaan yang dibagi dalam 6 kategori yaitu Tokoh, Proyek, Digital Marketing, Perusahaan, Perbankan dan Penghargaan Khusus. Dari puluhan proyek yang masuk the best, hanya 7 proyek yang berhasil menyabet posisi Best of The Best.

Dalam kategori tokoh asesmen dilakukan melalui kuesioner dan polling serta interview kepada para tokoh properti untuk menentukan tokoh-tokoh yang layak untuk menerima penghargaan dengan dedikasi dan konsistensi yang kuat di bidang properti.

Baca: Mereka yang Menerima Penghargaan Seumur Hidup di GPA 2015

Adapun kategori proyek asesmen pemenang telah dilakukan sejak Mei 2019. Lamanya proses asesmen karena mencakup semua aspek sesuai dengan IPW Standard Project Rating 1.2 yang terukur dan teruji. Kriteria asesmen terdiri dari lokasi, development, marketing, dan management yang meliputi 45 sub kriteria.

Diharapkan apresiasi kepada para pengembang, para pelaku bisnis properti dan perbankan akan menggairahkan kembali pasar properti menyambut melejitnya bisnis properti di tahun 2020.

Berikut para pemenang Golden Property Awards 2019 yang diumumkan di Raffles Hotel Jakarta, pada Kamis, 5 Desember 2019:

Kategori Tokoh
Lifetime Achievement Awards
Herman Soedarsono (Chairman of Duta Putera Group)
SD Darmono (Founder of Jababeka Group)
Cosmas Batubara (alm.)

Most Influential Property Professional
Hermawan Wijaya (Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk)
Stefanus Ridwan (Direktur Utama Pakuwon Group)

Most Influential Property Figure in Marketing
Tuti Mugiastuti (Direktur Marketing SPS Group)
Lisa Kuntjoro (Era Home)
Yance Onggo (Marketing Director PT Ciputra Residence)

Most Influential Property Figure in Banking
Jahja Setiaadmadja (Direktur Utama PT Bank Central Asia Tbk.)

Best CEO in Property Business
Candra Ciputra (CEO Ciputra Group)

Kategori Proyek
Best Township Development Project >500 Hektar: CitraLand Surabaya
Best Large Scale Development Project 150-500 hektar: Summarecon Bekasi
Best Medium Scale Development Project 50-150 hektar: Lavon Swan City
Best Compact Scale Development Project 15-50 hektar: Serenia Hills
Best Low Cost Housing <25 hektar: Triraksa Village 2
Best Urban Living Apartment: Podomoro Golf View
Best Premium Apartment: Southgate Apartment

Kategori Proyek Khusus
Best Millennial Residential: Corral @Malibu
Best Architectural Home Design: GNA Group
Best Low-Cost Housing Design: Azalea Garden
Best Luxury Landed Residential: Toba Lake Villas @Asya
Best Luxury Apartment: Anandamaya Residences

Kategori Digital Marketing
Best Social Media and Digital Marketing Strategy: Sinar Mas Land
Best Property Developer Website: PT Intiland Development, Tbk.

Kategori Perusahaan
Developer of the Year: Ciputra Group
Property Brand of the Year: Ciputra Group
Best State-Owned Enterprise & Subsidiaries in Property Business: PT Adhi Commuter Properti
Property Public-Listed Company of the Year: PT Bumi Serpong Damai Tbk.
The Trusted Subsidized Housing Developer: SPS Group
Best Real Estate Agent: ERA Indonesia (Brand Image, Networking, Innovation)
Best Real Estate Agent: Century 21 Indonesia (Service and Customer Satisfaction)

Kategori Perbankan
Best Performance Bank in Property: PT Bank BCA Tbk
Best Innovative Bank in Property:
Bank BTN Excellence (Digital Transformation)
Bank CIMB Niaga Excellence (Innovative Creative Program)
Best Home Ownership Loan Program: Bank Mandiri (Mandiri KPR Milenial)
Best Supporting Bank in Property:
Bank BNI (The Highest Growth of Subsidized Housing Loan)
Bank BRI (The Highest Growth of Housing Loan). [Hendaru/Pius]