Dua Akses Jalan Tol Diresmikan Jokowi, Bintaro Jaya Kian Prospektif

Saat ini Jaya Real Property tengah membangun Bintaro Xchange Mall tahap dua. Rencananya akan ada rekreasi edukatif Ocenarium berkapasitas 4,5 juta liter air dilengkapi 36 display biota air laut dan air tawar.

0
17
jalan tol baru kawasan bintaro jaya semakin prospektif
Presiden Joko Widodo meresmikan dua ruas jalan tol baru dari Gerbang Tol Pamulang, Tangerang Selatan, Kamis (1/4/2021)./ dok. PUPR

Propertyandthecity.com, Tangerang Selatan Bintaro Jaya semakin prospektif, baik sebagai tempat tinggal maupun berinvestasi. Pasalnya, kini semakin sempurna dengan keberadaan infrastruktur baru, khususnya jalan tol yang terkoneksi langsung dengan kawasan ini.

Seperti diketahui, Presiden Joko Widodo (Jokowi) baru saja meresmikan dua jalan tol baru, yaitu Tol Serpong – Cinere (seksi I ruas Serpong-Pamulang 6,5 km) dan Tol Cengkareng (bandara) – Batu Ceper – Kunciran (14,19 km), pada Kamis (1/4/2021) kemarin.

Baca: Menhub Apresiasi Kolaborasi Jaya Real Property dan KAI Revitalisasi Stasiun Pondok Ranji

Kedua tol ini merupakan bagian dari jaringan jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR 2) yang terdiri dari enam ruas tol. Yaitu, ruas tol Bandara-Kunciran, Kunciran – Serpong (14,19 km), Serpong – Cinere (10,14 km), Cinere – Jagorawi (14,64 km), Cimanggis – Cibitung (25,39 km) dan Cibitung – Cilincing (34,02 km).

Menurut Jokowi, ruas Tol Serpong-Pamulang dan Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran akan menghemat waktu tempuh perjalanan sehingga bisa menjadi alternatif bagi masyarakat, khususnya mereka yang bermukim di Jawa Barat dan selatan Jakarta.

“Jalan tol ini akan melancarkan mobilitas dan memecahkan kemacetan baik di Jakarta dan kota-kota lain sekitar Jakarta, serta melancarkan distribusi barang ke berbagai kawasan yang dilalui jalan tol,” ungkap Jokowi saat peresmian tol tersebut.

Dengan beroperasinya dua jalan bebas hambatan itu, pastinya akan menguntungkan sejumlah township atau kota baru di sekitarnya.

Bintaro Jaya menjadi wilayah yang paling terangkat karena satu-satunya kawasan hunian menengah dan menengah atas yang memiliki akses tol langsung di gerbang Tol Pondok Ranji dan yang terbaru gerbang Tol Parigi, Pondok Aren, Tangerang Selatan (Tangsel), yang sudah beroperasi sejak akhir 2019 lalu.

Baca: Dalam Sehari, Cendana Icon di Lippo Karawaci Terjual 85%

Berkat dibukanya dua akses jalan tol baru itu, dari kawasan hunian Bintaro Jaya menuju Bandara Soekarno-Hatta di Cengkareng, Tangerang, kini hanya membutuhkan waktu 30 menit melalui Gerbang Tol Parigi di ruas tol Kunciran – Cengkareng.

Bertandang ke pusat Kota Depok, Jawa Barat, juga mudah melalui gerbang Tol Ciputat menuju Pondok Cabe – Raya Limo. Warga yang bekerja di koridor bisnis TB Simatupang juga dimudahkan karena hanya 10 menit melalui Jalan Tol Serpong-Ulujami-Taman Mini.

Khusus Jalan Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran, nantinya akan tersambung dengan ruas Tol Kunciran-Serpong melalui Simpang Susun Kunciran yang sudah beroperasi dan diresmikan oleh Presiden Jokowi sejak Desember 2019 lalu.

Ruas Tol Kunciran – Serpong ini letaknya persis di dekat jalan boulevard utama dan langsung terhubung dengan kawasan hunian Bintaro Jaya. Karena itu, kawasan hunian besutan PT Jaya Real Property, Tbk ini akan makin strategis dan cepat dicapai dari segala arah.

“Masyarakat sekarang selalu menghubungkan rencana pembelian rumahnya dengan akses dan fasilitas transportasi. Wilayah yang didukung kemudahan transportasi dan potensi pengembangan kawasannya bagus pasti diminati masyarakat untuk dijadikan rumah tinggal atau investasi. Dua jalan tol ini akan semakin memudahkan aksesibilitas dari kawasan hunian Bintaro Jaya ke beberapa kawasan lain di Jabodetabek. Apalagi jaraknya ke gerbang tol hanya semenit dari CBD Bintaro Jaya,” ujar Prabantoko Kusumoanggo, Manager Marketing Bintaro Jaya, dalam siaran pers yang diterbitkan di Tangsel, Jumat (2/4/2021).

Baca: Value Properti Kota Modern Melejit Pasca Diresmikan Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran

Di dekat gerbang Tol Parigi, sejak lebih dari lima tahun lalu telah dikembangkan kawasan hunian bertajuk District Discovery dan District Kebayoran. Dua district tersebut berada di lingkungan hijau (green) yang sudah terbentuk dan telah banyak dihuni.

“Dari kawasan itu, masuk dan keluar Tol Parigi hanya 1 menit. Sangat strategis,” kata Prabantoko.

Dua jalan tol baru tersebut melengkapi kemudahan sarana dan fasilitas transportasi Bintaro Jaya yang mengonsep kawasannya sebagai sebuah kawasan transit oriented development (TOD) dengan adanya trek kereta komuter Serpong-Tanah Abang melalui tiga stasiun kereta, yaitu Jurang Mangu, Sudimara, Pondok Ranji.

Mereka yang bekerja di koridor Jalan Jend. Sudirman bisa memanfaatkan Trans Bintaro yang mulai beroperasi dari pukul 5.45-19.00 WIB dengan titik keberangkatan dari Mal Bintaro Xchange.

Semakin Komplet

Gerbang Tol
Gerbang Tol./ dok. PUPR

Selain kedekatan lokasinya dengan pusat aktivitas di Jakarta (hanya 6 km dari kawasan elite Pondok Indah), rumah-rumah di Bintaro Jaya banyak diincar pembeli karena fasilitasnya lengkap.

Area komersial tumplek blek di kawasan ini. Mulai dari Driving Range Golf Bintaro, Bintaro Jaya Xchange Mall, Fresh Market Bintaro Jaya, Hero Supermarket, Lotte Mart, Hari-Hari, Trans Mart, Gramedia World, Starbucks, McDonald’s, KFC,  Pizza Hut dan masih banyak lagi tempat nongkrong sejenis lainnya.

Sekolah-sekolah bertaraf internasional seperti Global Jaya International School, British International School, dan Jakarta Japanese School, serta Rumah Sakit Pondok Indah dan Rumah Sakit Premier Bintaro menjadi penunjang kebutuhan primer warga Bintaro dan sekitarnya.

“Semua fasilitas itu terkoneksi langsung dengan tol, jadi mudah banget aksesnya,” tambahnya.

Baca: Grand Wisata Bekasi, The Next New City di Timur Jakarta

Saat ini Jaya Real Property tengah membangun Bintaro Xchange Mall tahap dua. Rencananya akan ada rekreasi edukatif Ocenarium berkapasitas 4,5 juta liter air dilengkapi 36 display biota air laut dan air tawar.

“Bintaro Jaya sudah menjadi tempat tinggal sekaligus tempat memenuhi gaya hidup dan menyekolahkan anak di sekolah-sekolah bermutu. Semua hal bisa ditemukan di sini,” pungkas Prabantoko.