Pasar ini boleh dibilang tidak ada matinya. Namun tidak cukup hanya dengan membangun rumah. Ini dibuktikan dengan Triraksa Village 2 yang menghadirkan lebih dari sekedar rumah.
Hunian dengan tipe kecil yang menyasar segmen masyarakat kelas menengah bawah adalah pasar yang dianggap masih potensial hingga saat ini. Inilah segmen yang disebut-sebut tidak kenal lesu properti karena pembelinya adalah end user dan butuh rumah. Apalagi bila lokasinya berada di kawasan industri, pasti dicari para pekerja yang membutuhkan rumah dengah harga terjangkau dan dekat ke pabrik. Cara berpikir para pekerja kini tidak lagi tinggal di kontrakan atau kost-kostan tetapi berani mencicil rumah sederhana.
Baca: Potensi Investasi Properti di Kota Tangerang Meningkat, Ini Buktinya
Inilah yang dibaca oleh PT Mitra Usaha Perkasa dengan mengembangkan Triraksa Village 2 di kawasan industri Tigaraksa, Tangerang. Bagi PT Mitra Usaha Perkasa ini adalah kelanjutan dari kesuksesan penjualan Triraksa Village dengan total hunian sekitar 800 unit sudah terjual habis dan telah dihuni. Lokasi Triraksa Village 2 hanya berjarak sekitar 1 km dari Triraksa Village. Adapun proyek yang kedua ini dibangun di atas lahan 60 hektar, yang 25 hektar sudah dikembangkan.
Besarnya minat terhadap rumah subsidi di kawasan Tigaraksa terlihat dari penyerapan di proyek PT Mitra Usaha Perkasa ini yang rata-rata perbulan hingga 100 unit. Harga rumah subsidi sebagaimana ditetapkan oleh pemerintah sekitar Rp148 jutaan untuk ukuran dan tipe 30/60. Di dalam proyek ini pihak pengembang tidak hanya memasarkan rumah subsidi tetapi juga membangun rumah-rumah tipe menengah dengan harga sekitar Rp300 jutaan. Pengembang berkomitmen untuk membangun kualitas hidup bagi penghuninya dengan terus berbenah melengkapi fasilitas di kawasan ini.
Terletak di Jalan Raya Tigaraksa, Cisoka, Tangerang, Banten, sekitar 2 kilometer dari pintu Tol Balaraja Timur. Dekat dari rencana Tol SerpogBalaraja. Triraksa Village 2 juga tidak jauh dari kantor Pemerintahan Kabupaten Tangerang dan juga dekat ke stasiun commuter line.
Perumahan ini kembali menjadi salah satu yang terbaik dalam ajang apresiasi properti Tanah Air, Golden Property Awards. Tahun ini, Triraksa Village 2 kembali dinobatkan sebagai Best Low-Cost Housing Development Project untuk area Tangerang dan sekitarnya.● [Pius Klobor]
