Jakarta, propertyandthecity.com — Pemerintah mulai mematangkan rencana pembangunan hunian terjangkau sebagai bagian dari program 3 juta rumah dengan memanfaatkan aset lahan milik PT Kereta Api Indonesia (KAI). Salah satu proyek yang disiapkan adalah pembangunan sekitar 1.000 unit rumah susun (rusun).
Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait meninjau langsung sejumlah titik potensial, di antaranya kawasan sekitar Stasiun Tanah Abang di Jakarta Pusat serta area Jalan Kemukus dekat Stasiun Jakarta Kota.
Dalam skema yang disiapkan, pembangunan hunian di atas lahan milik negara tersebut akan melibatkan pihak swasta melalui pendanaan tanggung jawab sosial perusahaan (CSR). Ara menegaskan, kepemilikan lahan tetap berada di tangan negara.
“Tanah tetap milik negara, pembangunan dilakukan swasta, lalu hasilnya dikembalikan kepada negara,” ujarnya saat peninjauan di kawasan Kota Tua, Jakarta, Minggu (5/4/2026).
Proyek ini akan digarap oleh PT Astra International Tbk. Chief of Corporate Affairs PT Astra International Tbk, Boy Kelana Soebroto, menyatakan perusahaan siap menghadirkan hunian layak bagi masyarakat.
Menurut Boy, setiap unit rusun akan memiliki luas sekitar 35 meter persegi, terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi, sehingga tetap nyaman untuk keluarga kecil.
“Total ada 1.000 unit rumah susun yang akan kami bangun, masing-masing dilengkapi dua kamar dan satu kamar mandi,” jelasnya.
Rencana pembangunan ditargetkan mulai berjalan tahun ini, dengan catatan kesiapan lahan telah terpenuhi. Saat ini, pemerintah bersama KAI masih melakukan kajian terhadap titik-titik lokasi yang paling sesuai.
Kepala BP BUMN Dony Oskaria menyebut, proses penentuan lokasi akan segera diputuskan dalam waktu dekat. Ia menambahkan bahwa proyek ini menjadi bagian dari upaya pemerintah menyediakan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) maupun menengah.
“Ini bagian dari komitmen pemerintah dalam menyediakan hunian bagi masyarakat Indonesia, khususnya MBR dan MBT. Lokasinya sedang kami kaji dan segera ditetapkan,” ujarnya.
Dengan memanfaatkan lahan strategis di kawasan transportasi, proyek ini diharapkan tidak hanya menyediakan hunian terjangkau, tetapi juga mendukung konsep pembangunan berbasis transit (transit oriented development/TOD) di perkotaan.
