Sukses dengan Kawana 1, Jababeka siap meluncurkan Kawana 2 dengan konsep concierge serviced. Ada empat tawaran promo cara bayar yang menarik bagi konsumen.
Jababeka seakan merespon kerisauan penjualan properti segmen menengah atas yang stagnasi. Meski pasar properti belum sepenuhnya pulih, tetapi Jababeka masih mampu melakukan penjualan produkproduknya hingga akhir tahun 2018 ini. Kawana Golf Residence, misalnya, yang diluncurkan tahun 2017 telah memecahkan rekor harga apartemen di timur Jakarta, yaitu Rp33 juta per meter persegi.
Baca juga
- THALASSA RESIDENCE TINGGAL DI RUMAH RASA APARTEMEN
- SUMMARECON EMERALD KARAWANG Kota Modern yang Lebih Unggul
Serviced apartment yang berada di Jababeka Golf City ini, sudah sold out bahkan mengalami kelebihan permintaan (oversubscribed). Tercatat sebanyak 234 unit apartemen terjual habis hanya dalam waktu tiga bulan. Atas respons positif tersebut, Jababeka bersama pengembang asal Jepang, Creed Group kembali melanjutkan kerjasama pengembangan properti premium high-rise residential lewat proyek Kawana 2 Concierge Golf Apartment.
Berbeda dengan Kawana Golf Residence, Kawana 2 menggunakan konsep concierge golf apartment yaitu pengelola apartemen akan memberikan pelayanan berdasarkan permintaan dari penghuni. Beberapa pelayanan yang tersedia di Kawana 2, mulai dari mencarikan penyewa untuk pemilik apartemen, membantu mengkoordinasikan proses desain dan renovasi apartemen, membantu penghuni untuk pindahan dan mengkoordinaskan transportasi dan logistiknya.
Menurut Sutedja S. Darmono, Presiden Direktur PT Grahabuana Cikarang (pengembang Jababeka Residence), meski masih satu benang merah dengan Kawana 1, tetapi Kawana 2 lebih diperuntukan bagi keluarga. “Kawana 2 merupakan family golf apartment dengan konsep serviced. Unit didesain lebih luas dan lebih beragam pilihannya,” ujar Sutedja. Layanan lainnya berupa reservasi golf, reservasi restoran, room service, event atau party planning, transportation service, dan laundry service juga tersedia Kawana 2. “Jadi serviced-nya baru ditagih saat menggunakan jasa atau pelayanan tersebut. Jadi sesuai kebutuhan mereka,” terang Sutedja.
Kawana 2 Concierge Golf Apartment menawarkan pilihan tipe yang lebih beragam. Ada lima tipe unit apartemen, yaitu 1 bedroom (48,5 m2 semi gross), 2 bedroom (72,5 m2 semi gross), 3 bedroom (97,5 m2 semi gross) dan 2 bedroom Loft (105 semi gross). Juga ada tambahan Golf Villa dengan luas bangunan 188,5 m2 yang hanya tersedia sebanyak empat unit saja. “Jadi benar-benar untuk keluarga dan ditambah lagi dengan concierge serviced, jadi bukan full serviced apartment seperti di Kawana 1,” tambah Sutedja.
Bicara fasilitas, fasilitas di Kawana 1 lebih lengkap dibandingkan Kawana 2. Kawana 2 tidak memiliki golf club house juga tidak punya akses langsung ke lapangan golf. Namun penghuni Kawana 2 tetap bisa menggunakan fasilitas di Kawana 1. “Konsep ini mirip dengan Crown Casino di Melbourne, yang punya hotel di atasnya. Crown Casino ini mirip dengan Kawana, dimana Crown Casino adalah golf, sedangkan hotel di atasnya adalah apartemen. Namun di sini memang lebih family friendly,” kata Sutedja.
Kawana 2 Concierge Golf Apartment dikembangkan dengan dana investasi sekitar Rp300 miliar. Ada 347 unit yang dikembangkan dengan harga perdana mulai dari Rp1,2 miliar atau Rp24 juta per meter persegi. Sedangkan Golf Villa dipasarkan mulai dari Rp5 miliar. Harga apartemen tersebut lebih murah dari Kawana 1 yang sudah mencapai Rp33 juta Jadi, apa yang Anda bayar lebih murah daripada Kawana 1, tapi Anda bisa dapat sama atau lebih,” ujar Sutedja.
Niche Market
Sutedja optimis Kawana 2 akan sesukses Kawana 1 dalam penjualan, meski pasar belum sepenuhnya pulih. “Kawana 1 pun kami luncurkan di saat pasar kurang bergairah. Kami berani launching karena melihat adanya niche market, pasar yang unik. Dan selalu ada pasar unik di setiap kondisi, baik ekonomi lesu atau bagus pun,” jelas Sutedja.
Selain pasar yang unik, tentu saja masih besarnya permintaan properti dari para ekspatriat yang bekerja dan tinggal di Cikarang. Besarnya para ekspatriat untuk tinggal di Cikarang, terbukti pada April 2019 mendatang konsorsium beberapa perusahaan akan membuka sebuah sekolah Jepang di Cikarang. “Artinya banyak keluarga ekspatriat yang sudah tinggal atau yang akan pindah ke Cikarang,” tegas Sutedja.
Handoyo Lim, Direktur PT Jababeka Creed Residence, menambahkan, prospek investasi Kawana 2 Concierge Golf Apartment didukung oleh beberapa faktor lain. Kawasan Jababeka yang luasnya mencapai 5.600 hektar telah menjadi tempat bernaung bagi 2.000 perusahaan multinasional dari 30 negara. Sebanyak 1,2 juta penduduk, 1 juta pekerja dan 4.500 pemain golf setiap tahunnya ada di Jababeka.
Salah satu fasilitas terbaik dalam kawasan Kawana Golf adalah Asian Village yang akan menjadi pusat makanan dan lifestyle center. Beberapa tenant Jepang tengah dipersiapkan Creed untuk masuk ke Asian Village. “Asian Village adalah fasilitas pendukung bagi Kawana 1 dan 2. Fasilitas ini akan terintegrasi antara kedua menara dengan luas area mencapai 7-8 hektar. Open concept,” ujar Handoyo.
Pengembang menyediakan beberapa promo cara bayar yang menarik. Seperti DP 1 persen per bulan selama 36 kali, DP 20 persen selama 24 bulan, atau tunai bertahap 48 kali. Ada pula promo transaksi hingga Desember 2018, dimana konsumen akan mendapatkan unit semi furnished. ● [Pius Klobor]
