PropertyandTheCity.com, Tangerang Selatan [Banten]– Ciputat, Tangerang Selatan, yang wilayahnya berbatasan dengan Lebak Bulus, Jakarta Selatan, menjadi salah satu kantong pengembangan klaster hunian menengah di dekat Jakarta. Pertumbuhan propertinya makin semarak, bahkan kawasan ini sekarang menjadi salah satu primadona hunian menengah di selatan Pondok Indah. Harga rumahnya sudah cukup tinggi rata-rata di atas satu setengah miliar.
Menurut Aldo Daniel, Chief Operating Officer (COO) Synthesis Development, lima tahun belakangan Ciputat menjadi ikon baru di Tangerang Selatan. ”Area lain di wilayah Tangerang Selatan itu sudah padat, yang masih akan terus berkembang adalah kawasan Ciputat karena ke Jakarta juga relatif dekat dan mudah sehingga kawasan ini akan sangat luar biasa,” ujarnya kepada Property and The City di sejumlah pertemuan media beberapa waktu lalu.
Secara umum di Tangerang Selatan cukup banyak dikembangkan perumahan hingga kawasan terpadu dengan beragam fasilitas publiknya. Belasan atau puluhan proyek rumah tapak yang dikembangkan di Tangerang Selatan serapan pasarnya juga bagus. Karena itu, Synthesis Development sangat optimistis dengan pengembangan proyek barunya, Arsa Homes di Jl Poncol Indah I, Cirendeu,, Ciputat Timur. Proyek ini dikembangkan dengan menyasar kalangan pekerja dan keluarga muda kelas menengah yang memang mencari hunian simpel dan praktis.
Adapun Arsa Homes menawarkan dua tipe rumah, yakni Asha 63/53 (5×10,5 meter) dan Naya 78/61 (5,5×11 meter). Rumahnya dua lantai dilengkapi tiga kama tidur, 2 kamar mandi dan carport muat 1 mobil. Developer melego ke pasar dengan harga perdana Rp1,6 miliaran. Harga promo ini sudah termasuk gratis pajak dan bea-bea. Angsurannya mulai Rp8 jutaan per bulan bila dibeli dengan KPR.
“Arsa Homes kami kembangkan sebagai pilihan hunian bagi keluarga dan profesional yang ingin tetap dekat dengan Jakarta, namun membutuhkan lingkungan tinggal yang lebih nyaman dan terencana. Bagi kami, akses, kualitas bangunan, fasilitas, serta kenyamanan sehari-hari perlu hadir sebagai satu kesatuan,” tutur Aldo, dalam keterangan tertulisnya, dikutip Senin (31/8).
Nantinya, developer dalam rencananya akan membangun private clubhouse dilengkapi kolam renang untuk dewasa dan anak, indoor gym, serta kids playground di dalam klaster. “Penghuni Arsa Homes bisa leluasa beraktivitas tanpa harus jauh meninggalkan kawasan,” imbuhnya.
Klaster mengusung konsep one-gate system, CCTV di titik strategis, dan smart home system, sehingga penghuni tetap tenang baik di rumah maupun saat beraktivitas di luar. Lokasi perumahan sekitar 5 menit dari Stasiun MRT Lebak Bulus, 10 menit menuju kawasan bisnis TB Simatupang, dan 10 menit menuju Pondok Indah Mall.
