PERKUAT CAMPAIGN AND BRANDING

0
86
timur jakarta
MAIKEL TANUWIDJAJA, DIRECTOR SALES & MARKETING PT POLLUX PROPERTI INDONESIA TBK

Banyak yang berpendapat properti di timur Jakarta akan lebih cepat pulih pasca Covid-19 ketimbang daerah lain. Apa yang mendorong munculnya pendapat ini?

Seperti yang kita ketahui koridor timur Jakarta merupakan daerah yang sangat berkembang saat ini disebabkan oleh massifnya pembangunan infrastruktur dari pemerintah. Koridor timur Jakarta dengan Bekasi dan Cikarang juga dianggap sebagai kontributor terbesar bagi perekonomian
Nasional. Di koridor ini terkonsentrasi tujuh kawasan industri yang berisi 4.000 perusahaan skala nasional, international serta multinasional dengan jutaan karyawan.

Baca juga, GERBANG JAKARTA DAN JAWA TENGAH

Apakah karena pengembang di timur Jakarta lebih siap menghadapi kondisi seperti saat ini?

Kami rasa semua pengembang harus siap untuk berubah dalam era New Normal saat ini. Jadi pada saat nanti recovery bisa lebih cepat.

Seberapa besar sebetulnya peluang percepatan pulihnya properti di timur Jakarta karena pembangunan infrastruktur yang masif?

Peluang sangat baik karena properti selain lokasi yang paling penting adalah dukungan infrastruktur yang lengkap yang memudahkan pergerakan orang dari satu tempat ke tempat lain. Koridor timur Jakarta memiliki semua syarat tersebut dengan adanya LRT, elevated tol, kereta api cepat Jakarta-Bandung.

Apa yang bisa dilakukan para pengembang di timur Jakarta untuk dapat menarik minat pasar?

Harus benar-benar melakukan campaign dan branding tentang perkembangan koridor timur Jakarta secara massif dan kuat karena masih banyak anggapan timur Jakarta daerah industri yang padat dan macet.

Apa sebetulnya yang menjadi kelebihan wilayah timur Jakarta dibandingkan wilayah lain?

Pertama, timur Jakarta adalah salah satu kawasan industri yang terbesar di Asia Tenggara. Kedua, dukungan infrastruktur yang lengkap. Ketiga, penggerak roda perekonomian yaitu sekitar 40 persen ekspor berasal dari
daerah koridor timur Jakarta. Keempat, nilai sewa yang tinggi karena banyaknya ekspatriat. Kelima, harga properti di timur Jakarta masih terjangkau dibandingkan daerah lain yang sudah tinggi.

Betulkah kawasan industri di timur Jakarta menjadi penopang utama pesatnya properti di timur Jakarta?

Betul dengan banyak ekspatriat dan lokal workers serta deretan industri internasional.

Seberapa besar peran pemerintah dalam membantu memasarkan kawasan timur Jakarta ke dunia internasional?

Pemerintah harus aktif berperan serta mempromosikan kawasan timur Jakarta ke dunia internasional, sehingga akan timbul image yang baik dan mendorong nilai properti seperti contoh di daerah Shenzen, China.

Bagaimana meminimalisasi image timur Jakarta yang terkesan panas karena dominan diisi kawasan industri?

Pengembang harus memberikan konsep green living dan banyak memberikan porsi ruang terbuka dalam setiap pengembangannya.