Propertyandthecity.com, Jakarta – Wabah Covid-19 pastinya memukul sektor industri. Bahkan Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch memerkirakan omset penjualan proyek-proyek akan terjun bebas di triwulan kedua tahun 2020.
Hal ini segera diantisipasi oleh banyak pengembang dengan menawarkan promo besar-besaran mulai dari bonus, cash back, memperpanjang cicilan uang muka, sampai diskon yang cukup besar sampai 20% bahkan lebih. Kondisi ini diperkirakan akan sedikit menyelamatkan cash flow pengembang meskipun belum dapat dijamin promo ini akan berhasil, mengingat sebagian besar konsumen tidak fokus untuk membeli rumah saat ini.
Baca: Daya Tahan Pengembang Tidak Sampai 3 Bulan
“Paling tidak dengan discount yang cukup besar dapat memengaruhi pengambilan keputusan konsumen saat ini, khususnya bagi konsumen yang sudah tahu proyeknya dan memang hendak membeli. Momen ini menjadikan peluang bagi investor untuk memeroleh gain yang lebih tinggi,” jelas Ali di Jakarta, Rabu (8/4/2020).
Menurut Ali, biasanya pengembang akan memakai strategi ini untuk rumah ready stock atau yang mau selesai. Hal ini untuk memberikan cash flow cepat bagi perusahaan dalam kondisi seperti saat ini.
“Bagi investor yang berpikir jangka panjang hal ini akan sangat menarik,” imbuhnya.
Archied Noto Pradono, Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi PT Intiland Development Tbk (Intiland) menyebutkan, Covid-19 menjadi tantangan cukup berat bagi industri properti pada tahun ini. Pandemi ini berdampak negatif terhadap perekonomian dan bagi upaya pemulihan sektor properti nasional. Bahkan arus kas perusahaan pengembang properti juga sangat terdampak.
Baca: Hadapi Corona, Ini yang Dilakukan Intiland
“Menghadapi tantangan ini, Intiland akan terus berupaya menjaga kinerja usaha tahun ini dengan strategi pengembangan fokus pada proyek-proyek eksisting atau proyek yang berjalan,” ujar Archied dalam keterangan tertulis, Minggu (5/4/2020).
Diskon Besar
Beberapa pengembang telah mengeluarkan promo besar di masa penanganan Covid-19 ini. Hal ini disadari sebagai upaya untuk mempertahankan sekaligus menyelamatkan jalannya perusahaan. Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk mengungkapkan, dalam situasi seperti saat ini tidak serta merta membuat mereka berdiam diri saja. Karena bagaimanapun juga, pemasaran produk-produk properti, seperti di Jakarta Garden City tetap harus dijalankan.
“Untuk meningkatkan minat pembeli sekaligus meningkatkan penjualan, kami menggelar beragam promo menarik yang bisa dimanfaatkan oleh masyarakat untuk membeli produk properti impiannya di Jakarta Garden City ini,” ujar Helen melalui siaran pers yang diterima, Selasa (7/4/2020).
Jakarta Garden City telah meluncurkan promo diskon langsung kavling siap bangun hingga Rp800 juta. Kavling-kavling ini dipasarkan dengan harga mulai dari Rp1 miliar hingga Rp6 miliar per unit. Untuk ukuran kavling yang dipasarkan yakni mulai dari 75 m2 sampai 511 m2.
Baca: Jakarta Garden City Beri Diskon Langsung Hingga Rp800 Juta
Program promo menarik lainnya adalah untuk setiap pembelian rumah siap huni di klaster Shinano mendapatkan diskon hingga 15%. Harga rumahnya mulai Rp1,5 miliar. Sementara untuk pembelian rumah indent, pengembang memberikan subsidi bunga melalui KPR hingga Rp137 jutaan untuk cicilan 2 tahun pertama.
Sementara Sinar Mas Land meluncurkan promo melalui program berskala nasional Move in Quickly. Program ini disebut akan membantu masyarakat, memberikan keringanan pembayaran sehingga konsumen dapat memiliki rumah tinggal yang langsung dapat dihuni. Promo tersebut berlangsung 22 Maret sampai dengan 31 Desember 2020.
Aneka produk yang ditawarkan melalui program Move in Quickly mencakup produk yang siap huni (ready stock) dan yang sedang dibangun (under construction). Produk menarik yang bisa dipilih mencakup rumah, rumah toko (ruko), kios, dan apartemen yang tersebar di beberapa proyek, baik di Jakarta dan sekitarnya, hingga Surabaya, Batam, dan Balikpapan.
Adapun promosi spesial yang ditawarkan mulai dari cash back BPHTB, keringanan pembayaran sampai dengan 15% untuk pembayaran dengan KPR dan diskon harga sampai dengan 20% untuk cara pembayaran tunai.
Baca: Di Tengah Pandemi Corona, SML Beri Keringanan Cara Bayar
“Ini merupakan upaya kami membantu konsumen melewati masa yang sulit untuk memiliki hunian secara mudah dan cepat, yakni sekitar satu bulan semua proses sudah selesai,” ujar Alim Gunadi, Strategic Business & Services Group Division Head dalam keterangannya.
![Pinterest](https://pinterest.com/pin/create/button/?url=https://propertyandthecity.com/saatnya-investor-properti-bisa-untung-besar/&media=https://propertyandthecity.com/wp-content/uploads/2018/01/PerumahanBanten.jpg&description=Momen ini menjadikan peluang bagi investor untuk memeroleh gain yang lebih tinggi," jelas Ali di Jakarta, Rabu (8/4/2020).){kind=link}