PropertyandTheCity.com, Banten – Sudah lazimnya menjelang akhir tahun bila perusahaan pengembang properti gencar menggenjot penjualannya untuk mengejar target tahunan. Strateginya rupa-rupa. Ada yang meluncurkan produk baru, ada pula yang melansir beragam promo dan kemudahan cara bayar.Seperti PT Krakatau Sarana Properti (KSP) yang menawarkan promo bebas biaya pajak 100% dengan uang tanda jadi hanya Rp500 ribu untuk pembelian rumah di proyeknya perumahan Bumi Rakata Asri di Cilegon, Banten.
Keringanan cara bayar itu dihadirkan untuk meladeni permintaan hunian yang masih tinggi, khususnya di wilayah Cilegon yang dikepung oleh kawasan industri, serta lokasinya sebagai pintu gerbang penyambung pulau Jawa dan Sumatra sehingga intensifikasi masuk-keluar orang cukup tinggi.
“Permintaan pasar terkait perumahan di Kota Cilegon masih stabil. Untuk itu kami dengan berbagai strategi pemasaran menggenjot calon konsumen khususnya di akhir tahun 2024 ini agar mereka memutuskan pilihan huniannya di salah satu cluster residensial kami. Adapun kami tawarkan Cluster Rakata Residence yang tersisa kurang lebih 50 unit rumah dari berbagai varian tipe yaitu tipe 36, 45, 70. Selain itu buat pelaku bisnis, kita ada sekitar 42 unit ruko yang persis berasa di depan akses masuk gerbang jalur lintas selatan,” Kata Suharno, Sales & Marketing Manager Bumi Rakata Asri dalam keterangan resminya, Rabu (11/12/2024).
Konsumen yang tengah mencari rumah untuk dihuni sendiri atau sebagai ‘punya-punyaan’ alias investasi di kawasan Cilegon, silakan dimanfaatkan promo tersebut.
“Biasanya closing booking Rp 5 juta, ini hanya bayar Rp500 ribu saja. Para calon konsumen nantinya akan dibantu proses KPR di bank swasta dan BUMN yang sudah bekerja sama dengan kita. Gratis PPN 100 persen juga bisa dimanfaatkan sampai akhir Desember 2024. Tahun depan akan muncul PPN baru 12%. Sebab itu, beli rumah sekarang jangan ditunda,” tandas Suharno.
Bumi Rakata Asri saat ini memasarkan rumah di klaster Rakata Grand Residence, Rakata Grand Valley dan Rakata Grand Hill. Ketiga klaster tersebut hanya menyisakan sedikit rumah karena 75-99% ludes terjual. Selain rumah, pengembang juga memasarkan kaveling siap bangun di sejumlah klaster eksisting.
Tahun depan perusahaan akan tancap gas mengingat kondisi makro yang makin stabil disusul kendati masih menunggu sejumlah kebijakan pemerintahan baru untuk sektor properti.
Real Estate Manager Perumahan Bumi Rakata Asri, Wisnu Sasongko Putro menyebut, pihaknya tengah menyiapkan proyek hunian baru, Rakata Arum. “Masih proses pematangan paham,” jelasnya.
Rencananya perumahan komersial untuk kelas pekerja di kawasan industri ini akan diluncurkan pertengahan 2025, mencakup tiga klaster dengan luas bangunan 36-70 m2, tanah 72-120 m2.
“Cilegon kedepan akan terus berkembang dan potensi para investor untuk datang ke Cilegon cukup besar. Untuk itu kami bagian dari PT Krakatau Sarana Properti harus bersiap menyambut peluang tersebut dengan sebaik-baiknya,” tutup Wisnu.
