PropertyandTheCity.com, Jakarta – Usai sepekan memulai pembangunan akses tol langsung di KM 25,5 Jalan Tol Jakarta-Tangerang (Merak), developer Paramount Land langsung tancap gas untuk pengembangan proyek township Paramount Petals (400 hektar) di Jalan Raya Curug, Bitung, Kabupaten Tangerang. Momentum tingginya optimisme pasar terhadap proyek skala kota yang dikenalkan ke publik tiga tahun lalu itu musabab ke depan aksesnya dijamin moncer baik menuju Jakarta maupun Merak, ditangkap developer untuk menggelontorkan produk residensial terbarunya.Memboyong klaster premium pertama bertajuk Lily, kali ini Paramount Land bekerja sama dengan PT Jasamarga Related Busines (JMRB), anak usaha Jasa Marga. Tahap pertama dilego 42 unit dari total 146 unit yang disiapkan.
“Klaster Lily kita jual dengan range harga mulai Rp1,5 hingga 2,3 miliar per unit,” kata Mario Susanto, VP Marketing Paramount Land, saat konferensi pers di Tangerang, Kamis (18/7).
Selain menuju ke Jakarta jadi semakin cepat, lokasi perumahan yang berada di Segitiga Emas baru antara 3 pusat pertumbuhan utama: Tangerang Selatan-Parung Panjang-Balaraja ini tentu menjadi opsi bagi warga Banten Raya untuk memiliki rumah premium dengan harga bersaing.
“Angsurannya mulai Rp9 jutaan per bulan. Rumah ukuran 8×15 meter masih dapat harga Rp2,3 miliar. Di Gading Serpong dan kota mandiri lainnya di Tangerang Raya sudah Rp4,5 miliar. Rumah seken di Klaster Nara Gading Serpong harganya sudah di atas Rp4 miliar. Harganya masih affordable untuk packaging rumah premium seperti Klaster Lily. Apalagi nantinya dengan ada akses tol langsung, makin seamless connection,” ungkap Mario.
Tiap rumah didesain dua lantai dilengkapi kamar tidur utama luas, glass railing balcony, spacious kitchen with mini bar (untuk unit besar), glass folding door konek ke area taman, pintu utama dibekali smart door lock, electric water heater in main bathroom, dan unit AC. Tipenya mulai L8x15 (LT 120 m2/ LB 135 m2), L7x15 (LT 105 m2/ LB 123 m2), L6x15/16 (LT 90/96 m2/ LB 95 m2), dan L6x12/13 (LT 72/78 m2/ LB 80 m2).
Secara umum, pasar properti residensial di barat Jakarta memang masih memikat, baik investor untuk dijadikan aset maupun end user untuk dihuni sendiri. Ali Tranghanda, Chief Executive Officer (CEO) Indonesia Property Watch (IPW), sebuah lembaga riset sektor properti terpercaya di Indonesia menyatakan, koridor barat Jakarta mengalami pertumbuhan sangat pesat dalam 10 tahun terakhir. Konektivitas jaringan jalan tol yang baik dan massif membuat eskalasi peningkatan harga lahan di koridor barat Jakarta lebih tinggi dibandingkan wilayah penyangga Jakarta lainnya.
“Pengembangan infrastruktur yang masif di barat Jakarta melalui akses tol berkontribusi menaikkan harga tanah sebesar 20 hingga 40 persen,” ujar Ali saat sesi Product Knowledge peluncuran klaster Lily di Tangerang, beberapa waktu lalu.
Progress
Sejauh ini sejumlah fasilitas di Paramount Petals telah dibangun, diantaranya Paramount Estate Management, Bethsaida Clinic dan Convenience Store. Community Club berupa clubhouse dan fasilitas bersosialisasi ini sedang dibangun dan akan siap digunakan pada akhir 2024. Bulan lalu restoran cepat saji KFC juga membuka outlet barunya di Paramount Petals.
Seremoni groundbreaking akses tol langsung pada 10 Juli 2024 lalu, menjadi bukti komitmen dan janji developer untuk mengakselerasi pembangunan Paramount Petals sekaligus upaya perusahaan turut menggeliatkan ekonomi Kabupaten Tangerang. Akses ini akan terkoneksi langsung ke tiga zona utama Paramount Petals, yaitu Petals Utara (230 ha), Petals Barat (100 ha), dan Petals Selatan (70 ha). Fase pertama developer masih fokus pada pengembangan Petals Selatan.
“Paramount Petals berada di jantung kawasan segitiga emas Tangerang yang belum terbuka aksesnya, di mana hal ini menjadi latar belakang kami berkolaborasi dengan Pemkab Tangerang dan Jasa Marga dalam proyek pembukaan akses tol langsung Jakarta-Merak KM 25 yang diperkirakan rampung pada akhir 2025. Jalan baru tersebut akan tersambung langsung ke jalan layang yang akan menembus Tol Jakarta-Merak,” ucap Direktur Paramount Land, Norman Daulay.
Saat ini telah terbangun hampir 1.000 unit hunian dan komersial dan sudah diserahterimakan lebih dari 600 unit. Penghuninya bahkan sudah lebih dari 300 KK. Hingga Juli 2024, total unit terjual berada di atas 85%, yaitu klaster Aster terjual 95%, Canna terjual 98%, Gardenia terjual 85%, dan ruko komersial Calico Square terjual habis 100%.
){kind=link}