Jakarta, PropertyandtheCity.com – Infrastruktur dan properti merupakan dua hal yang sulit dipisahkan. Setiap ada infrastruktur baru properti tumbuh berkembang. Mega proyek jalan Tol Trans Sumatera yang akan menghubungkan sepuluh provinsi di Sumatera mulai dari Pelabuhan Bakaheuni di Lampung hingga Banda Aceh dengan panjang jalan lebih dari 2.000 km, turut menghangatkan bisnis properti di wilayah Palembang, Sumatera Selatan.
Palembang Timur atau Seberang Ulu menjadi salah satu kawasan di Palembang yang perkembangan real estate nya dinilai paling kinclong. Sejumlah pengembang bahkan menggadang-gadang kawasan ini bakal mirip Bintaro dan Serpong di Tangerang Selatan, Banten, yang berkembang pesat setelah adanya jalan tol Jakarta-Serpong. Sejalan dengan tumbuhnya beragam jenis properti dan fasilitas, harga properti di kawasan juga turut melesat.
Beberapa proyek infrastruktur yang telah dibangun seperti light rail transit (LRT) ikut mengerek naik harga lahan di sekitarnya. Berdasarkan blue print jalur LRT Palembang membentang sejauh 23 km menghubungkan Bandara Mahmud Badaruddin, Masjid Agung Palembang, dan Jakabaring Sport City. LRT melintasi Sungai Musi, Jembatan Ampera, dan menghubungkan 13 stasiun serta sub stasiun dari bandara ke hulu Palembang.
Kawasan juga dilingkupi fasilitas pendidikan berupa sekolah-sekolah taraf nasional dan universitas di Jakabaring dan sekitarnya, mulai dari Universitas Islam Negeri Raden Fatah Palembang, Poltekpar Palembang, lalu ada Universitas Muhammadiyah Palembang, Universitas PGRI Palembang serta Universitas Bina Darma.
Proyek Baru
Lokasi, harga, akses, dan konsep yang menarik menjadi kata kunci keberhasilan pengembangan proyek properti. Begitulah disampaikan Nata Susanto, Direktur Terrakon Properti. Menurutnya, kawasan Palembang Timur atau Ulu ini punya potensi besar menjadi kawasan pertumbuhan ekonomi baru dengan sentra aktivitas di Jakabaring.
Katanya, adanya akses Tol Trans-Sumatera ruas Palembang-Indralaya yang berada di radius 5 kilometer dari Jakabaring membuat akses peluang investasi di Jakabaring dinilai akan semakin terbuka lebar. Kawasan Jakabaring ini memang tengah bergerak menjadi ‘Kota Baru’ di Palembang Timur. Lokasinya dekat dengan stasiun LRT Jakabaring, kawasan Palembang Ulu ini disiapkan menjadi Kotamadya baru dan akan menjadi pusat pemerintah.
“Karena di lokasi ini akan dibangun Gedung DPRD, Kejaksaan Tinggi, hingga Bank Sumsel Babel. Selain itu juga akan dilengkapi berbagai fasilitas pendidikan dan rumah sakit,” jelas Nata.
Karena itu Terrakon Properti optimis terhadap proyek yang dikembangkan, yaitu Royal Resort Residence. Nata menyatakan selesainya proyek LRT membuat kawasan Jakabaring makin prospektif. Terlebih lokasi proyeknya dekat dengan jalan tol Palembang-Inderalaya (Palindra).
Roral Resort Residence merupakan proyek perumahan seluas 4 ha yang lokasinya hanya 500 meter dari Stasiun LRT Jakabaring. Tahap pertama akan dikembangkan sebanyak 250 unit rumah yang mencakup 11 blok. Empat blok diserahterimakan Desember 2017, disusul 2 blok rampung Juni 2018, dan sisanya diserahkan Juni 2019.
Menyusul proyek perumahannya diminati konsumen, Terrakkon Properti bersiap meluncurkan produk hunian terbaru dalam waktu dekat. Nata optimis proyek kedua akan juga mendapat respon positif selaju dengan pembangunan infrastruktur baru dan perkembangan teknologi di kawasan Ulu Jakabaring.
Perlu diketahui, jaringan nirkabel menjadi salah satu pemantik konsumen memutuskan membeli rumah di Royal Resort Residence. “Selain di setiap hunian, jaringan internet nir-kabel ini juga dapat diakses di fasilitas-fasilitas umum seperti club house, sport park, basketball arena, taman, dan lain sebagainya,” ungkap Nata.
Tak sebatas jaringan internet nirkabel yang dapat dinikmati setiap penghuni, Terrakon juga mengembangkan aplikasi yang akan memudahkan segala urusan terkait estate management perumahan. Aplikasi berbasis Android ini hadir dengan fitur-fitur terkait kebutuhan sehari-hari. Mulai dari pembayaran Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL), listrik PLN, PDAM, hingga terkait renovasi rumah, mengakses CCTV lingkungan, belanja daring, dan lain sebagainya.
Melalui hashtag #membangundenganhati, Terrakon Properti komitmen menjadi pengembang perumahan paling viral se-Sumatra Selatan dengan hashtag marketingnya sebagai #rumahwongkayo.
“Dengan segala kelebihan yang ada di Palembang, khususnya wilayah Ulu Jakabaring, kami sangat optimis dengan pertumbuhan minat investasi properti masyarakat di sana,” pungkas Nata.
