Amrozi Hamidi
Direktur Utama PT Adhi Commuter Properti
Pengembangan hunian atau bangunan lainnya biasanya akan berbasis pada infrastruktur jalan. Artinya, ada jalan di situlah akan ada bangunan. Ada perempatan, disitulah ada keramaian. Sehingga timbulah pusat-pusat ekonomi. Sebuah kota yang berkembang semakin pesat dan padat tentunya semakin pula membutuhkan kepraktisan dan keefisienan dari setiap orang. Dari situlah muncul kawasan-kawasan berbasis transportasi atau transit oriented development (TOD). Jadi, dimulai dari simpul transportasi, akan membangkitkan penumpang transportasi dan akan memunculkan aktivitas ekonomi. Sehingga yang bagus untuk masa depan adalah hunian yang berbasis transportasi.
Di kota besar seperti Jakarta belakangan sedang marak akan hunian TOD. Terutama kita lihat di wilayah Jakarta Timur yang mengikuti arah pembangunan LRT. Di mana ada stasiun LRT yang akan menjadi simpul transportasi LRT, di situ akan muncul banyak hunian, terutama yang berbasis TOD. Itu sebanya, semua desain kawasan yang Adhi Commuter Properti kembangkan, pendekatannya adalah konsep-konsep TOD. Termasuk di Ciracas yang akan dikembangkan menjadi LRT City Ciracas. Dalam kawasan LRT City Ciracas seluas 6,2 hektar inilah akan dibangun kawasan hunian dan area komersial, Urban Signature dengan konsep urban lifestyle.
Proyek Urban Signature sudah groundbreaking awal Desember. Rencananya akan ada 5 tower dalam proyek ini. Tahap pertama akan dibangun 2 tower yaitu Tower Azure dengan total unit sebanyak 1.087 unit dan Tower Beige sebanyak 543 unit. Tower pertama sudah habis terjual dan tower kedua juga mendapatkan respons yang cukup bagus dari konsumen. Harga jualnya sudah naik cukup tinggi. Rata-rata per tahun naik antara 15-25 persen dan tertinggi di Urban Signature Ciracas ini. Bahkan sejak awal mulai penjualan sudah naik sekitar 120 persen, yakni start dengan Rp300 jutaan dan saat ini harga menjadi Rp570 jutaan. Kedua tower ini ditargatkan akan topping off pada Desember 2019 atau awal 2020 dan serah terima kepada pembeli direncanakan mulai Maret 2021. [Pius Klobor] ●
