Jakarta, Propertyandthecity.com – Gubernur DKI Jakarta, Pramono Anung menyebut pengembangan kawasan berbasis transportasi atau Transit Oriented Development (TOD) akan membuka peluang pemanfaatan kawasan untuk berbagai fungsi, mulai dari hunian hingga area komersial.
Menurut Pramono, pengembangan transportasi di Jakarta tidak hanya ditujukan untuk meningkatkan konektivitas, tetapi juga membuka ruang bagi pengembangan kawasan dengan konsep TOD dan mixed use.
“Jadi Jakarta telah mengembangkan transportasi ini juga sekaligus membuka ruang untuk TOD dan mixed use,” ujar Pramono saat menghadiri acara di Jakarta, Jumat (4/9/2026).
Pramono menjelaskan, konsep TOD memberikan kesempatan bagi pengembang untuk menghadirkan berbagai jenis kegiatan dan fasilitas di sekitar kawasan transportasi publik.
“TOD adalah memberikan kesempatan kepada para pengembang untuk mengembangkan ada yang menjadi mal, ada yang menjadi tempat hiburan, cafe dan sebagainya, ada juga untuk hunian,” katanya.
Salah satu kawasan yang akan dikembangkan dengan konsep TOD berada di Blok M. Pramono mengatakan proses groundbreaking kawasan tersebut akan dimulai dalam waktu dekat.
“Minggu ini atau bulan ini kami akan memulai groundbreaking TOD yang ada di Blok M,” ujar Pramono.
Selain Blok M, Pramono menilai koridor LRT Kelapa Gading-Manggarai juga memiliki potensi besar untuk dikembangkan. Hal tersebut didukung oleh tingkat kepadatan kawasan serta lokasinya yang berdekatan dengan pusat kota dan kawasan tempat bekerja.
“Dan saya yakin sih, yakin-yakinnya TOD terutama untuk LRT dari Kelapa Gading sampai dengan Manggarai itu pasti banyak sekali yang berminat,” kata Pramono.
Pramono menegaskan pengembangan TOD di Jakarta membutuhkan kolaborasi antara pemerintah pusat dan Pemerintah Provinsi DKI Jakarta. Menurutnya, kedua pihak memiliki keinginan yang sama untuk mengembangkan kawasan berbasis transportasi tersebut.
“Dan yang paling utama adalah pemerintah pusat bersama pemerintah DKI Jakarta bersama-sama memang berkeinginan untuk mengembangkan itu,” tutur Pramono.
Pengembangan TOD diharapkan dapat mengoptimalkan pemanfaatan kawasan di sekitar transportasi publik sekaligus mengintegrasikan fungsi hunian dan berbagai aktivitas komersial dalam satu kawasan.
