PropertyandTheCity.com, Tangerang [Banten]– Merespons pertumbuhan jumlah penduduk yang makin masif yang kemudian memicu lonjakan permintaan terhadap ruang usaha mumpuni, pengembang properti Paramount Land kembali memperkuat ekspansi area komersial di kawasan kota mandiri Paramount Gading Serpong, Kota Gading Serpong, Tangerang, Banten.
Penduduk di kawasan seluas 1.200 hektar itu kini telah menembus angka 70.000 oranh. Sementara bilan ditotal di seluruh Kota Gading Serpong, jumlah penghuninya sudah menyentuh lebih dari 120.000 jiwa.
Menangkap peluang pertumbuhan tersebut, Paramount Land memperkenalkan blok bisnis baru seluas 6 hektar, Victoria Central District (VCD). Area ini diproyeksikan menjadi kawasan komersial premium lantaran letaknya yang strategis menghadap Jalan Boulevard Raya Gading Serpong ROW 45, yang dilewati sekitar 15.000 kendaraan per jam.
Pada fase awal, pengembang langsung merilis dua produk properti komersial sekaligus untuk memenuhi kebutuhan ruang bisnis yang luas, antara lain Victoria Business Loft dan Oxford Square–YOSECA Loft.
“Produk yang kami tawarkan ini berbeda dengan produk komersial sebelumnya yang sudah diluncurkan. Sangat menarik karena lokasinya sangat premium,” jelas Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave pada Senin (22/6/2026).
Hanya 10 Unit
Victoria Business Loft dirancang eksklusif sebanyak 18 unit. Untuk tahap pertama, pihak pengembang memasarkan 10 unit terlebih dahulu ke pasar. Direktur Sales & Marketing Paramount Land, Ferry John Sihombing, menargetkan minimal lima unit akan terjual habis sampai akhir tahun ini dengan nilai pra penjualan Rp200 miliar.
“Kami optimis mengingat kebutuhan ruang bisnis yang ringkas namun tetap modern dan eksklusif makin digandrungi. Apalagi lokasi properti komersial ini betul-betul di jalan raya boulevar Gading Serpong, jantungnya. Visibilitas bisnis akan terpampang jelas sehingga membantu kinerja perusahaan dan mampu meningkatkan reputasi brand,” tuturnya.
Properti rumah kantor ini memiliki variasi luas tanah 12 x 20 meter dan 14 x 20 meter dengan luas bangunan mencapai 1.500 hingga 1.700 meter persegi. Unit premium ini ditawarkan dengan harga mulai dari Rp49,5 miliar.
Sementara itu, Oxford Square–YOSECA Loft akan dibangun sebanyak 31 unit dengan dimensi luas tanah 5 x 17 meter dan luas bangunan 300 meter persegi. Ruko modern ini dipasarkan mulai dari harga Rp7 miliar.
Bangunan Victoria Business Loft mengusung gaya ikonik melalui Urban Lantern Facade serta Curtain Wall yang elegan. Rukan 6,5 lantai ini dilengkapi dengan semi-basement, high ceiling, mezzanine, lobi megah, rooftop lounge, lift pribadi, AC cassette, IP CCTV, grease trap, hingga filter air.
Sedangkan Oxford Square–YOSECA Loft lebih fleksibel Your Own Style Expandable Commercial Area (YOSECA). Bangunan empat lantai bertema modern klasik ini menggunakan fasad bata, memiliki double access ke Pasar Modern, area alfresco terrace, serta fasilitas penunjang lengkap.
Swalayan Premium Bergabung
Paramount Land menggandeng jaringan ritel swalayan premium GrandLucky Superstore sebagai jangkar utama (anchor tenant) dengan kemitraan lebih dari 10 tahun. Proses pembangunan gerai swalayan premium tersebut kini sudah memasuki fase perencanaan desain dan ditargetkan mulai beroperasi penuh pada akhir tahun 2027.
Chrissandy mengatakan, kehadiran tenant besar ini diharapkan mampu memastikan tingkat keterisian ruko di sekitarnya secara optimal.
“Adanya anchor tenant ini merupakan upaya kami memastikan bahwa ruko yang akan dihadirkan di kawasan ini nantinya akan terisi,” katanya.
Manajemen Paramount Land membuka periode penjualan mulai 23 Juni 2026 untuk produk Victoria Business Loft. Sedangkan untuk Oxford Square–YOSECA Loft, pemasaran akan berlangsung mulai tanggal 26 Juni hingga 27 Juli 2026.
“Untuk Victoria Business Loft, kami menawarkan DP 15 persen dan skema pembayaran tunai bertahap hingga 36 kali. Dengan skema itu, angsurannya hanya Rp220 juta per bulan. Ini strategi kami memasarkan produk ini di tengah kondisi ekonomi yang semakin menantang,” imbuhnya.
