Jakarta, propertyandthecity.com – Memiliki properti menjadi sebuah pencapaian tersendiri bagi seseorang, mengingat rumah merupakan salah satu kebutuhan mendasar selain sandang dan pangan. Kesadaran akan pentingnya memiliki rumah kini semakin berkembang, terutama di kalangan generasi muda.
Selain berfungsi sebagai tempat tinggal, rumah juga merupakan bentuk investasi jangka panjang yang dapat memberikan rasa aman serta stabilitas finansial di masa depan. Selain itu, memiliki rumah di usia muda bisa menjadi keputusan yang tepat, terutama karena pada fase ini seseorang berada dalam masa produktif dengan peluang penghasilan yang masih dapat berkembang.
Dengan harga properti yang terus meningkat, kepemilikan rumah semakin dianggap sebagai aset bernilai tinggi yang memiliki prospek ekonomi yang terus berkembang. Namun, kenaikan harga properti yang terus terjadi membuat banyak anak muda merasa sulit untuk memiliki rumah di usia dini.
Kenyataannya, proses membeli rumah bukanlah hal yang mudah. Setiap tahun, harga hunian cenderung naik, sehingga semakin sulit untuk dijangkau. Banyak anak muda yang belum memiliki rumah karena berbagai alasan.
Dilansir dari Tempo, hasil dari survei yang dilakukan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) pada tahun 2019 lalu mengungkapkan bahwa ada 81 juta generasi milenial yang belum memiliki rumah.
Dalam survei tersebut, 28,69 persen responden mengatakan bahwa mereka belum menemukan rumah yang memenuhi harapan mereka. Selain itu, masalah keuangan menjadi hambatan utama, dengan 24,9 persen lainnya mengungkapkan bahwa mereka belum mampu membeli rumah akibat keterbatasan kondisi keuangan.
Meskipun begitu, masih banyak generasi muda yang belum memiliki rumah karena berbagai alasan. Berdasarkan survei, sebanyak 28,69 persen menyatakan bahwa mereka belum menemukan rumah yang sesuai dengan keinginan. Faktor finansial juga menjadi kendala utama, di mana 24,9 persen responden mengaku belum mampu membeli rumah karena kondisi keuangan mereka belum mencukupi.
Sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang dianggap sebagai solusi untuk memiliki rumah pun tidak selalu mudah dijangkau. Sebanyak 10,49 persen generasi muda menyebutkan bahwa mereka belum mampu membayar cicilan KPR, sementara 10,44 persen lainnya masih memiliki tanggungan cicilan lain yang membuat pembelian rumah belum menjadi prioritas.
Ada pula 5,46 persen yang mengaku belum membutuhkan rumah saat ini, sedangkan 2,79 persen lainnya bahkan belum terpikirkan untuk memilikinya. Jika ditelaah lebih jauh, faktor utama yang membuat generasi milenial dan Gen Z belum tertarik atau belum mampu membeli rumah adalah harga properti yang terus meningkat dari tahun ke tahun.
Selain itu, kondisi keuangan pribadi, gaya hidup, serta prioritas finansial lainnya turut memengaruhi keputusan mereka dalam memiliki hunian. Untuk itu, perencanaan keuangan yang matang menjadi kunci bagi generasi muda agar dapat memiliki rumah di usia produktif.
