Bogor, PropertyandtheCity.com – Industri properti mulai bernafas lega seiring pulihnya perekonomian pasca pandemi Covid-19. Aktivitas masyarakat pun sudah kembali normal dan tren pembelian properti mulai kembali dilirik oleh para investor.
Subsektor residensial masih mendominasi sebagai sektor properti yang paling mampu dan memiliki performa positif. Bahkan, sepanjang kuartal pertama 2023, tren pasar properti Tanah Air kembali menunjukkan perubahan pasar ke arah positif.
Potensi itu juga dilihat oleh Direktur Utama Sinar Gading Group, Tarno Alianto yang mengungkapkan, setelah berakhirnya pandemi covid-19 ditambah selaju dengan pemulihan ekonomi masyarakat Indonesia, kebutuhan akan hunian dan komersial diyakini akan terus melonjak meski harganya tak melompat-melompat seperti periode 2010-2013 lalu.
Meski dihantam pandemi Covid-19 berikut invasi Rusia ke Ukraina yang membuat perekonomian global melemah, pengembang mengklaim tetap menjaga komitmen untuk terus mengupayakan pembangunan berjalan. Tak heran, pengembang siap sedia memasarkan unit-unit siap huni (ready stock) rupa-rupa tipe di perumahan Sinar Gading Residence dan GoHome Residence.
Yang pertama itu lokasinya di Tambun, Bekasi Timur, Jawa Barat. Lebih dari separuh (70%) rumahnya telah diserah-terimakan kepada konsumen. Menuju ke lokasi sangat muda melalui Jalan Raya Sultan Hasanudin, sekitar 1 kilometer (km) dari Stasiun Tambun (commuter line relasi Bekasi-Jakarta). Sementara dari Jakarta dan sekitarnya, bila menggunakan mobil sektar 7-15 menit melalui 3 Gerbang Tol yakni Tol Bekasi Timur, Tol Tambun, dan Tol Cibitung. “Jadi rumah di Sinar Gading Residence sangat cocok bagi konsumen yang setiap hari beraktifitas di pusat bisnis Jakarta maupun kawasan industri Cikarang,” jelas Tarno.
Sementara perumahan GoHome Residence yang berada sekitaran kota baru BSD City menawarkan rumah khas Jepang moderen yang mengutamakan konsep natural, compact dan durable. Dari Stasiun Cicayur sekitar 1,6 km dan Stasiun Cisauk 3 km. Aksesnya makin mudah berkat Jalan Tol Serpong-Balaraja. Hanya 4,3 km dari gerbang tol CBD BSD menuju perumahan.
Natural karena perumahan dikelilingi lima danau dengan area-area terbuka. Konsep Compact dihadirkan melalui layout rumah yang lapang dari ketinggian ceiling dan bentuk tata ruang rumah tumbuh. Sementara durable diwujudkan dalam desain dan spesifikasi rumah berkualitas, termasuk ukuran ketinggian dan kemiringan atap yang presisi untuk menekan resiko kebocoran dan kelembaban. “Bagi kami membangun rumah berkualitas adalah nomor satu dan tidak ada kompromi,” ujar Direktur Operasional & Marketing Sinar Gading Group, Winston Tatra.
Kedua proyek perumahan dilengkapi fasilitas taman, area bermain anak, pusat kebugaran mencakup kolam renang di GoHome Residence, dan kebugaran outdoor berikut musholla di Sinar Gading Residence. Lingkungannya sudah hidup berkat area komersial dekat gerbang komplek. Perumahan juga dilengkapi area komersial dan sistem keamanan one-gate system terpadu dengan “security access card” dan kameran pengawas CCTV 24jam. Setiap rumah dibekali smart home system meliputi smart door-lock dan smart switch.
“Yang pasti kedua proyek tersebut dikembangkan di kawasan yang telah hidup, dengan berbagai fasilitas umum yang ada disekitar kawasan perumahan seperti sekolahan, kampus, klinik ataupun rumah sakit, pusat perbelanjaan, pasar, dan pusat hiburan, yang rata2 ditempuh hanya dalam jangkauan waktu 5-15 menit,” tandasnya.
Harga rumah berkisar dari Rp800 juta – Rp1,4 miliar. Konsumen tidak perlu menyiapkan uang muka besar di depan, karena jika berminat hanya dikenakan uang tanda serius Rp5-6 juta, langsung akad.
Khusus sepanjang Agustus ini, pengembang menawarkan potongan harga hingga 25% melalui program Promo 17% + 8%. “Sesuai momentum Kemerdekaan RI ke-78, konsumen merdeka dari sewa, merdeka dari rumah mertua, merdeka memiliki rumah idaman. Bayangkan, dari harga Rp800juta, diskon jadi Rp600juta, dan sudah merdeka dari DP, BPHTB, AJB & Bea Balik Nama, Biaya Akad dan merdeka dari “menunggu”, karena unitnya sudah ready,” ungkap Winston.
Pihaknya bekerja sama dengan bank penyalur KPR BCA, BRI, BSI, Mandiri, OCBC NISP, yang juga menyediakan KPR Express dengan bunga promo mulai 2.66% per tahun. “Dengan promo ini kawula muda, kalangan milenial mudah untuk memiliki rumah sendiri tanpa harus sewa atau numpang di rumah mertua, sambil berinvestasi,” tutup Winston.
