Pasar properti di koridor timur seakan tak perna habisnya. Setelah Lippo Group menggebrak dengan mega proyek berskala internasional Meikarta di Cikarang yang merangkum berbagai fasilitas serta 250 ribu unit hunian, kali ini kawasan industri MM2100 pun tengah menyiapkan central business district (CBD) baru berlabel Vasanta Innopark.
Baca juga: Belum Usai Orange County, Lippo Gebrak Proyek Baru Rp278 Triliun
Vasanta akan dibangun oleh PT Sirius Surya Sentosa (SSS) di atas lahan seluas 100 hektar mulai awal tahun 2018 mendatang. Sebagai pengembangan tahap pertama, dialokasikan dana investasi sebesar Rp20 triliun untuk membangun 17 tower di lahan seluas 12 hektar. Sebanyak 14 ribu kepala keluarga akan menjadi penghuni baru dalam tahap pertama tersebut.
Adapaun dalam tahap awal ini akan dibangun berbagai fasilitas pendukung, seperti mall, shophouse, perkantoran, hotel, rumah sakit, termasuk juga fasilitas pendidikan Institut Teknologi Bandung (ITB) Technopark. Tidak ketinggalan, central park yang dikemas dalam konsep pertama di Indonesia, yakni Multilayer Garden dengan alokasi lahan mencapai 3 hektar.
“Semua fasilitas akan tergabung dalam 28 in 1 integrated facilities. Jadi CBD yang akan kami bangun ini sangat lengkap sekali. Semuanya terintegrasi satu dengan lainnya dan menjadi pendukung daripada kawasan industri MM2100,” ujar Ming Liang, Marketing Director PT SSS, kepada Property and The City di kantornya, di Jakarta Barat, awal bulan ini.
Meski dibangun lengkap dengan berbagai fasilitas tersebut, namun Vasanta Innopark tetap akan dipasarkan dengan harga terjangkau, terutama bagi pekerja di MM2100 maupun sekitarnya. Tahap awal di Tower Aoki dipasarkan sebanyak 840 unit mulai Rp270-500 jutaan. Tiga tipe yang tersedia, yakni studio (26 m2), 1 bedroom (34 m2), dan 2 bedroom (42 m2). Selain itu, sebanyak 216 shophouse juga disiapkan pada tahap pertama yang rencanakan baru akan dipasarkan serentak di akhir tahun ini.
Vasanta Innopark hanya berjarak sekitar 10 menit dari Exit Tol Cibitung KM24 yang juga interchanges Jalan Tol Jakarta-Cikampek dan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2. Lokasi strategis dengan rencana pengembangan sejumlah infrastruktur ini menjadi keyakinan pengembang untuk dapat memasarkan produknya.
“Lokasi kami di interchange dan terdekat ke Jakarta. Apalagi kami berada di segmen middle yang paling tebal dengan suplay yang masih kurang. Tentu peluang kami sangat besar, bagi para pekerja, professional, termasuk anak muda yang akan punya rumah pertama,” ungkap Ming.
Sebagaiman adiketahui, MM2100 merupakan salah satu kawasan industri terbesar di Cibitung dan Cikarang yang menghimpun sekitar 130 ribu pekerja, termasuk para pekerja asing. Ini belum termasuk 10 ribu mahasiswa yang bakal melanjutkan pendidikannya di ITB Technopark.
Vasanta Innopark ditargetkan rampung tepat waktu pada tahun 2020, kemudian akan langsung diserahterimakan kepada konsumen. [Pius Klobor]
