Jakarta, propertyandthecity.com – Peralihan hak atas tanah masyarakat dapat terjadi karena berbagai alasan, mulai dari transaksi jual-beli, tukar-menukar, hibah, hingga pewarisan. Semua proses tersebut harus disertai dengan balik nama kepemilikan tanah melalui Kantor Pertanahan (Kantah) setempat.
Untuk mempermudah masyarakat, Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) menyediakan aplikasi Sentuh Tanahku yang berisi informasi lengkap mengenai syarat, prosedur, hingga biaya layanan peralihan hak tanah.
“Masyarakat bisa cek alur balik nama dari Sentuh Tanahku. Mulai dari syarat dokumen yang perlu disiapkan hingga tarif layanan peralihan hak. Biaya untuk balik nama di BPN ditentukan dari nilai tanah dan luas tanahnya. Dalam Sentuh Tanahku ada fitur Simulasi Biaya yang bisa digunakan pemilik untuk mengetahui perkiraan biaya transaksi yang akan dilakukan,” jelas Kepala Biro Hubungan Masyarakat (Humas) dan Protokol, Harison Mocodompis, dalam keterangannya, ditulis, Selasa (16/09/2025).
Melalui aplikasi tersebut, pemilik tanah hanya perlu memilih menu “Layanan” lalu submenu “Info Layanan”. Di dalam submenu tersebut, berbagai opsi layanan pertanahan bisa dipilih sesuai kebutuhan pemilik tanah, termasuk informasi “Peralihan Hak Pewarisan”.
Dalam proses balik nama karena pewarisan, terdapat sedikitnya delapan syarat dokumen yang harus dipenuhi. Di antaranya adalah formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai, surat kuasa apabila dikuasakan, fotokopi identitas para ahli waris yang dicocokkan dengan aslinya, sertipikat tanah asli, surat keterangan waris sesuai ketentuan, hingga akta wasiat notaris.
Selain itu, pemohon wajib menyertakan bukti pembayaran pajak, termasuk fotokopi SPPT PBB tahun berjalan serta bukti lunas BPHTB atau SSB. Khusus peralihan hak pewarisan, penerima objek warisan yang perlu membayarkan biaya BPHTB atas tanah waris tersebut.
Lebih dari sekadar panduan balik nama, Sentuh Tanahku juga menghadirkan fitur pengecekan status tanah dan legalitas kepemilikan yang dapat diakses langsung melalui gawai. Aplikasi ini sudah tersedia gratis di AppStore dan Playstore.
Aplikasi Sentuh Tanahku tidak hanya menyediakan informasi soal peralihan hak. Aplikasi ini juga menyediakan fitur yang dapat diakses langsung melalui gawai. Aplikasi ini sudah tersedia gratis di AppStore dan Playstore.
Baca juga: Dokumen Kebijakan Perkotaan Nasional 2045 Diluncurkan, Ini Lima Misi Utamanya
