Groundbreaking Ceremony Pesona Square, November 2015 lalu. (Foto: Pio)
Setelah diperkenalkan ke publik pada pertengahan November 2015 lalu sebagai proyek superblok premium pertama di Kota Depok, kali ini pengembang PT Menara Depok Asri (PT MDA) resmi meluncurkan Superblok Pesona City. Dalam kawasan seluas empat hektar di Jalan Ir. H. Juanda, Depok, ini juga terdapat Mal Pesona Square yang mulai beroperasi tahun depan.
“Kawasan Superblok Pesona City merupakan jawaban kami atas kebutuhan warga Depok terkait hunian yang nyaman, aman, dan berkualitas. Selain itu, tentu saja memiliki nilai lebih, baik dari sisi personal life maupun dari sisi investasi bisnis,” ujar Direktur Utama PT MDA Alwi Bagir Mulachela di Depok, Sabtu (29/4/2017).
Sebanyak tiga menara apartemen dan perkantoran segera berdiri melengkapi mal Pesona Square di area seluas 1,8 ha. Mal sendiri terdiri dari lima lantai dengan luas bangunan mencapai 42 ribu m2 dan telah tersewa seluruhnya dengan penyewa utama Centro, Cinema XXI, dan Hypermart. Mal Pesona Square ditargetkan dapat mulai beroperasi pada akhir tahun 2018.
Saat ini sedang dipasarkan tower pertama Marrakech Tower yang terdiri dari tiga tipe, yakni studio seluas 25,3 m2, tipe 1 kamar tidur seluas 45 m2 dan Tipe 2 kamar tidur seluas 50,9 m2. Fasilitas yang disiapkan di tower setinggi 43 lantai ini adalah apartment skypark, riverside walk, pool, kids pool, fitness area, jogging track, children’s playground, access card, cctv & 24 hours security, skybridge, dan parkir kendaraan sebanyak lima lantai
“Permintaan pasar atas produk kami cukup tinggi. Terbukti, pada pemasaran tahap pertama sebanyak 600 unit telah terjual habis. Saat ini tengah dipasarkan tahap kedua sebanyak 600 unit dan telah terjual 30 persen dalam waktu hanya 6 bulan. Mayoritas pembeli unit kami adalah keluarga muda dari Depok, Bogor dan Jakarta Selatan,” jelas Direktur Pemasaran MDA Muchsin Alatas.
PT MDA menawarkan sejumlah kemudahan untuk memiliki unit dengan harga yang dimulai dari Rp 500 juta-an. PT MDA menawarkan pembelian unit dengan cicilan bulanan sebesar Rp 4 juta bahkan bisa membantu apabila calon pembeli membutuhkan fasilitas pembiayaan KPA dari bank. Dengan gain mencapai 15-20% per tahun, PT MDA optimistis Marrakech Tower hingga akhir 2017 akan terjual hingga 70%.
Pesona City dikembangkan dengan konsep one stop living yang menyediakan semua fasilitas dalam satu kawasan, sehingga penghuni tidak direpotkan, karena hanya butuh berjalan kaki untuk memenuhi kebutuhan. Manfaat lain Pesona City adalah meningkatkan nilai ekonomis dan prestis kawasan Jalan Juanda sebagai pusat pengembangan ekonomi baru,” tambah Alwi.
Investasi yang disiapkan untuk membangun Superblok Pesona City sekitar Rp 2 triliun. Pembangunannya dimulai Q3 2016, dan dilakukan dalam 4 tahap. Tahap pertama dijadwalkan selesai dalam Q2 2018 mendatang. Secara keseluruhan kawasan ditargetkan dapat selesai dalam waktu 5 tahun.
Alwi menambahkan, Pesona City menempati lokasi strategis yaitu dekat gerbang masuk dan keluar tol Cinere-Jagorawi (Cijago) serta berada di dekat halte feeder Transjakarta, sehingga para penghuni yang bekerja di Jakarta tidak akan kesulitan untuk menjangkau tempat bekerja. Mereka bisa memanfaatkan transportasi massal Transjakarta yang terkoneksi dengan transportasi massal lain seperti KRL maupun menggunakan kendaraan pribadi melalui Tol Cijago. “Hal ini merupakan sumbangsih kami dalam mengembangkan Depok tanpa menambah kemacetan baru di kawasan kami,” tegas Alwi.
“Dari kondisi tersebut, masyarakat perlu segera memutuskan untuk mulai berinvestasi di Pesona City baik untuk keperluan tempat tinggal maupun untuk investasi. Saat ini merupakan saat yang tepat untuk berinvestasi di sektor properti. Kami optimistis apartemen yang kami luncurkan ini akan mendapat respon positif dari masyarakat sehingga target penjualan kami dapat tercapai,” sambungnya. [Pio]
“Kunjungi pameran properti online di www.propertipedia.asia“
