Propertyandthecity.com, Jakarta – LRT City Ciracas – Urban Signature siap menerapkan pola hidup baru untuk menyesuaikan dengan berbagai norma baru (new normal). Penerapan standar protokol kesehatan dilakukan, baik dalam apartemen, termasuk fasilitas dan kawasan huniannya.
LRT City Ciracas – Urban Signature merupakan proyek terintegrasi transportasi massal yang berada di Jalan Pengantin Ali, Ciracas, Jakarta Timur. LRT City merupakan brand yang diusung PT Adhi Commuter Properti selaku anak usaha BUMN PT Adhi Karya (Persero) Tbk., guna memaksimalkan proyek properti berkonsep Transit Oriented Development (TOD) di jalur kereta ringan LRT yang dikembangkan Adhi Karya.
Baca: Seperti Ini Apartemen Tanggap Pandemi
Chaerul Annas, Project Director LRT City Ciracas – Urban Signature, menjelaskan bahwa ada beberapa perubahan yang dilakukan untuk proyek TOD di Jakarta ini dengan mengusung konsep tanggap dan tangguh bencana. Selain menerapkan protokol Covid-19, ada banyak penerapan perilaku hidup bersih dan sehat (PHBS) yang diaplikasikan untuk hunian dan kawasan sekitarnya.
“Proyek LRT City Ciracas – Urban Signature melakukan banyak adjustment khususnya terkait aspek hygiene dan healthy, safety, dan convenience dengan melakukan transformasi pada desain arsitektural pada interior, bangunan, hingga kawasannya. Konsep ini bukan semata respon sesaat karena ada pandemi tapi memang diberlakukan seterusnya,” ujarnya.
Touchless
Beberapa penerapan new normal yang dilakukan di proyek ini antara lain untuk pengelolaan sampah, penyemprotan disinfektan berkala di area publik, memperbanyak area cuci tangan touchless di area publik, lobi yang menerapkan physical distancing, tombol lift touchless, dan lain sebagainya.
Untuk fasilitas seperti jogging track, pedestrian, bicycle track, outdoor gym, kolam renang, dan fasilitas lainnya menerapkan protokol kebersihan (hygiene) yang dapat dimanfaatkan untuk menjaga kebugaran tubuh (healthy). Untungnya, proyek ini memiliki ruang terbuka hijau (RTH) lebih dari 45 persen total luas area proyek seluas 6,2 Ha yang sangat mendukung untuk mengusung kawasan lingkungan yang sehat.
Baca: The New Normal Bisnis Properti Indonesia
LRT City Ciracas – Urban Signature juga memiliki danau seluas 2.000 m2 yang berfungsi sebagai danau retensi sebagai area tangkap air di kawasan (zero run off). Ada juga urban farming seluas lebih dari 5.000 m2 yang bisa digunakan penghuni untuk bercocok tanam. Hingga saat ini urban farming di LRT City Ciracas – Urban Signature setiap bulannya bisa dipanen sayuran.
Seluruh kawasannya juga dilengkapi dengan akses internet kecepatan tinggi untuk menunjang aktivitas work from home (WFH) maupun belajar di rumah. Berbagai fitur penguatan digital juga terus dilakukan untuk menyesuaikan dengan kebutuhan maupun kemudahan masyarakat mengakses produk ini cukup dari rumah.
Harga Naik 40 Persen
Manurut Annas, di era pandemi Covid-19 penguatan digital marketing terus dilakukan dan telah berhasil menghasilkan penjualan sebesar 80 persen yang diraih dari saluran digital.
“Secara umum kami masih optimis karena minat masyarakat khususnya untuk proyek hunian dengan konsep TOD seperti ini masih tinggi, makanya kendati penjualan turun selama pandemi tapi secara harga masih tetap mengalami kenaikan. Mulai dari groundbreaking akhir tahun 2018 lalu hingga kini kenaikan harga sudah lebih dari 40 persen,” katanya.
LRT City Ciracas – Urban Signature akan dibangun sebanyak lima tower dengan total 4.500 unit apartemen. Saat ini tengah dipasarkan tower pertama, Tower Azzure (1.087 unit), dengan penjualan mencapai 70 persen.
Targetnya, sisa unit ini akan dihabiskan hingga tower pertama ini siap diserahterimakan pada pertengahan tahun 2021 bersamaan dengan pembukaan mal yang dikonsep sebagai lifestyle mall seluas 9.300 m2. Progres pembangunan tower pertamanya telah mencapai lantai empat.
Untuk menarik minat pasar, ada beberapa gimmick marketing yang diberlakukan. Misalnya subsidi bunga KPA, cicil bertahap dua tahun, hadiah langsung logam mulia sampai dengan 30 gram, hingga pilihan kemudahan untuk pembelian tunai dengan diskon langsung sebesar Rp85 juta atau voucher furniture.
Baca: Kementerian PUPR: New Normal Dorong Program Sejuta Rumah
“Kami berkomitmen untuk menjamin dan menjaga keberlangsungan kehidupan maupun lifestyle di kawasan ini nantinya dengan rasa aman, nyaman, kebersihan yang terjaga, dengan penerapan protokol kesehatan yang sangat baik atau new culture of LRT City. Kami juga masih optimistis kendati banyak kendala terkait pandemi, minat masyarakat masih sangat besar untuk konsep proyek TOD dengan lokasi di kawasan strategis Jakarta terlebih dengan segmen harga untuk kalangan menengah tapi value yang didapatkan jauh lebih banyak,” beber Annas.
.){kind=link}