Tangerang Selatan, PropertyandtheCity.com – Strategi pemasaran KotaModern (400 hektar) di Tangerang, Banten, dengan menawarkan rumah urban menengah mendapat respon pasar cukup bagus. Bangunan rumah model praktis tanpa banyak detail, namun tetap selaras dengan alam disebut banyak diminati konsumen muda milenial mapan.
Untuk memenuhi permintaan pasar yang masih tinggi terhadap rumah menengah di Tangerang, PT Modernland Realty Tbk meluncurkan Modern Waterfront Residence (1,6 hektar/80 unit) tipe Maple Lebar 7,5 meter. Bangunan rumahnya 108 m2 (3 lantai), kaveling 75 m2. Harganya Rp2 miliar per unit.
Tipe tersebut diluncurkan menyusul dua tipe rumah sebelumnya yakni Tipe Walnut L5 (5×10) 88/50 m2 (3 lantai) dan Tipe Cedar L7 (7×15) 110/105 m2 (2 lantai) yang diterima pasar.
“Hunian di cluster Modern Waterfront Residence sangat diminati karena cocok bagi masyarakat urban modern yang menginginkan hidup serba praktis, serba cepat dan nggak ribet. Kami tidak hanya sekadar membuat rumah, namun menciptakan sebuah rumah sempurna yang homey dimana para penghuni akan merasa nyaman dan cenderung dapat meningkatkan kualitas hidupnya,” ujar Director Residential & Commercial PT Modernland Realty Tbk, Kelvin O Lesmana, dalam siaran tertulis, Sabtu (7/10/2023).
Tipe terbaru mencakup 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, carport untuk 2 mobil dengan fasad minimalis tropis yang timeless. Mengusung hunian yang compact fungsional, ideal bagi keluarga dengan 2-3 orang anak.
Lantai bawah didesain tanpa sekat vertikal karena difungsikan untuk area servis seperti dapur, ruang makan dan area bersantai. Master bedroom berikut private bathroom ada di lantai dua. Sementara lantai tiga dilengkapi Leisure Space dengan Sky Terrace yang bisa dimanfaatkan sebagai ruang rekreasi keluarga, ruang karaoke, home theater, mini gym, perpustakaan hingga ruang kerja untuk konsep Work From Home (WFH), bahkan untuk tambahan ruang kamar tidur juga bisa.
“Jika yang lain menyediakan lantai 3 dengan konsep attic, maka di tipe Maple kondisi ruangannya adalah normal dengan plafon rata, bukan miring dan sempit seperti konsep attic pada umumnya. Ini termewah di kelasnya,” tutur Jemmy Andreas Persang, General Manager Operation KotaModern.
Adanya Sky Terrace juga bisa difungsikan sebagai area roof top garden untuk mengoleksi bunga anggrek maupun BBQ party bersama keluarga dan teman. Jika tertarik ingin melihat bangunan fisiknya, pengembang sudah menyediakan rumah contoh tipe Maple.
KotaModern digagas sejak 1983 dan telah dihuni 1.200 jiwa. Kawasannya sudah ramai, padat dan hidup. Fasilitas apapun ada, mulai dari internasional Mayapada Hospital, Hypermart, Modern Town Market, Sekolah Harapan Bangsa dan BPK Penabur, TirtaMas Waterpark & Sport Hall. Tersedia lapangan golf berstandar internasional Modern Golf & Country Club dengan 18 holes.
Terbaru, akan dibuka akses tambahan di sisi selatan yang menghubungkan KotaModern dengan Kawasan Alam Sutera dan menuju gerbang tol Pinang (JORR 2). “Ke depan aksesnya ada duamenuju tol JORR 2, baik dari sisi Utara maupun Selatan,” ucap Kevin.
Dari gerbang tol JORR 2 ke kawasan 5 menit atau 15 menit menuju Bandara Soekarno-Hatta. Pun, menuju stasiun KA Tanah Tinggi dan terminal bus Poris Plawad memakan waktu 5-10 menit.
