Investasi real estat komersial di Asia Pasifik turun sebesar 27 persen secara tahunan di tengah siklus suku bunga yang mengetat dan ketidakpastian ekonomi global. Aktivitas investasi di kuartal keempat mengalami penurunan sebesar 41 persen di seluruh Asia Pasifik. Namun, pergerakan modal sebesar US$30,7 miliar pada periode Oktober-Desember menunjukkan kenaikan sebesar 12% secara kuartalan atau per 3 bulan (qtq), memperkuat keyakinan bahwa perlambatan akan mereda pada 2023.
baca juga, MUSTIKA GARDEN TAMANSARI, KOLABORASI 3 PENGEMBANG DENGAN HARGA TERJANGKAU
Stuart Crow, CEO, Capital Markets, JLL Asia Pasifik mengatakan, para investor mengatur ulang strategi penanaman modal jangka pendek pada tahun 2022 dengan tetap berkomitmen pada prospek jangka panjang pasar real estat Asia Pasifik.
“Kabar baiknya, faktor-faktor termasuk pembukaan kembali China, pemulihan di Jepang, dan keyakinan bahwa Asia Pasifik akan menjadi kawasan yang paling tidak terdampak oleh perlambatan ekonomi global, menjadi pertanda baik untuk dimulainya kembali aktivitas investasi di paruh kedua tahun ini,” ucap Stuart Crow.
Singapura muncul sebagai pasar dengan kinerja terbaik di kawasan ini pada tahun 2022 dengan kenaikan total nilai investasi real estat komersial sebesar 53 persen secara tahunan. Singapura berhasil menarik investasi langsung senilai USD14,2 miliar, yang didukung oleh kuatnya aktivitas pasar pada semester pertama dan transaksi portofolio ritel yang cukup besar di bulan Desember. •
