Jakarta, Propertyandthecity.com – Optimisme terhadap arah kebijakan pemerintah di sektor perumahan kian menguat. Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra) menyatakan dukungan penuh terhadap berbagai langkah strategis pemerintah untuk memperluas akses masyarakat terhadap hunian layak dan terjangkau di seluruh Indonesia.
Ketua Umum Himperra, Ari Tri Priyono, menegaskan, asosiasi yang dipimpinnya akan terus berada di garis depan dalam mendukung program-program pemerintah di bidang perumahan. Menurutnya, insentif kuat yang diberikan di bawah kepemimpinan Presiden Prabowo Subianto akan menjadi penggerak utama bagi pertumbuhan sektor properti nasional.
“Program Kementerian Perumahan dan Pemukiman (PKP) telah banyak memberikan perubahan positif di bidang pembangunan perumahan,” ujarnya, Minggu (2/11/25).
Salah satu langkah yang mendapat apresiasi tinggi dari Himperra adalah program pembangunan tiga juta unit rumah per tahun, yang disertai peningkatan kuota rumah subsidi 2025 dari 220.000 menjadi 330.000 unit.
Ari juga menyambut baik kebijakan pemerintah memperluas pasar rumah subsidi dengan menaikkan batas penghasilan penerima manfaat. Untuk pekerja lajang, batas gaji meningkat dari Rp6 juta menjadi Rp12 juta, sedangkan untuk pasangan dengan penghasilan ganda naik dari Rp7 juta menjadi Rp14 juta.
Dari sisi perpajakan, pemerintah memberikan insentif dengan membebaskan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) bagi rumah subsidi. Ari menilai langkah tersebut sangat positif karena dapat meningkatkan daya beli masyarakat berpenghasilan rendah.
Sementara itu, bagi rumah non-subsidi, Kementerian Keuangan memperpanjang fasilitas Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100% hingga 2027 untuk pembelian rumah senilai maksimal Rp2 miliar.
Menjelang akhir 2025, stimulus juga diperkuat dengan peluncuran Kredit Usaha Rakyat (KUR) senilai Rp150 triliun bagi pelaku UMKM di ekosistem perumahan, seperti kontraktor kecil, pemasok material, hingga pengembang lokal.
Ari menilai rangkaian kebijakan tersebut tidak hanya memperkuat daya dorong sektor perumahan, tetapi juga memberikan efek berantai bagi industri pendukung serta penyerapan tenaga kerja. Dukungan fiskal dan regulasi yang konsisten, menurutnya, akan menjadi kunci dalam menjaga momentum pertumbuhan sektor properti nasional di tengah tantangan ekonomi global.
Himperra sendiri merupakan asosiasi pengembang yang anggotanya didominasi oleh developer rumah bersubsidi yang tersebar hampir di seluruh provinsi di Indonesia. Tahun ini, asosiasi tersebut merayakan usia ke-7 melalui serangkaian kegiatan sosial dan kebersamaan.
Puncak perayaan digelar dalam Himperra Golf Charity Tournament di Rainbow Hill Golf Club pada 30 Oktober 2025. Turnamen keempat ini diikuti lebih dari 200 peserta dari berbagai kalangan, mulai dari pengembang, perbankan, produsen bahan bangunan, hingga pejabat Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman.
Dalam momentum itu, Himperra menyalurkan beragam bantuan sosial: tujuh unit rumah gratis untuk ustaz dan marbot di tujuh kota, 70 paket santunan anak yatim, 700 paket sembako untuk fakir miskin, 7.000 paket makanan untuk warga Gaza, serta subsidi uang muka (DP) rumah FLPP bagi 70.000 pekerja anggota BPJS Ketenagakerjaan di seluruh proyek anggota Himperra.
“Program DP 70 ribu rumah FLPP ini merupakan salah satu bentuk kongkrit dukungan HIMPERRA terhadap pelaksanaan program tiga juta rumah yang dicanangkan Pemerintah,” ungkap Ari.
Selain itu, asosiasi juga merehabilitasi Sekolah Master di Depok dengan memperbaiki 17 bagian masjid, mengecat delapan ruang kelas, dan memberikan 45 paket alat tulis bagi para siswa.
Sebagai asosiasi pengembang terbesar ketiga di Indonesia dengan lebih dari 3.000 anggota, Himperra berkomitmen penuh mendukung program perumahan rakyat dan terus mendorong terwujudnya hunian layak bagi seluruh lapisan masyarakat.
