Beranda Berita Properti Colliers International : Pasar Perkantoran CBD Turun 3,6 Persen

Colliers International : Pasar Perkantoran CBD Turun 3,6 Persen

1354
0

Colliers International  melalui press releasenya kepada Property and The City  melaporkan perkembangan  sektor properti  pada Q3 2016. Laporan ini menyajikan gambaran Office Jakarta, Apartement, Retail, Industrial Estate dan pasar Hotel. Pada kuartal tersebut, tidak ada gedung perkantoran baru di kawasan CBD, tetapi pasar  menunggu untuk tambahan 350.919 meter persegi di Q4 2016. Pada kuartal terakhir, rata-rata  tarif sewa perkantoran di CBD  turun 3,6% ke IDR 333, 736. Tren ini juga tercatat di luar area CBD dan Simatupang dengan harga sewa  menurun 4,8% dan 1,8%. Selama kuartal pertama, hunian di CBD turun 1%  dan 84,6% dengan penyusutan mencapai  83,4% pada akhir tahun ini. Situasi pasar saat ini memungkinkan penyewa untuk pindah ke gedung perkantoran baru dengan tarif sewa yang sama atau bahkan lebih murah.

Di sektor apartemen  pada Q3 2016, ada 3.317 unit apartemen baru dengan  pasokan kumulatif 171.014 unit. Pada akhir 2016, akan ada lagi 7.117 unit yang akan diserahkan hingga  total pasokan  pada 2016 mencapai  21.224 unit.  Untuk sektor ritel, dua pusat perbelanjaan baru secara resmi dibuka dan menambah  pasokan kumulatif di Jakarta sebesar 4,54 juta meter persegi. Harga sewa rata-rata relatif stabil pada IDR566,087 per meter persegi  perbulan. Untuk sektor kawasan Industri, beberapa kawasan industri telah terjadi transaksi sebanyak 59 hektar  tanah.  Millennium Industrial Estate memperkenalkan harga baru pada kuartal terakhir dan naik hampir 20%.  Namun demikian, harga  relatif stabil di hampir semua kawasan industri lainnya.

Untuk sektor Hotel, di Jakarta ada  lima hotel berbintang baru yang dibuka pada kuartal ini yang  menyediakan 777 kamar tambahan sehingga  jumlah kumulatif kamar hotel mencapai 38.483 kamar. Selama periode yang sama, dua hotel budget baru dibuka dan menyediakan total 311 kamar. Pada kuartal keempat 2016, ada dua hotel berbintang dengan jumlah kamar mencapai 3.443 dan  hotel melati  dengan jumlah kamar  837.(w) 

TINGGALKAN KOMENTAR

Silakan masukkan komentar anda!
Silakan masukkan nama Anda di sini