Tangerang, Propertyandthecity.com — Belum lama ini, Menteri Keuangan (Menkeu) Sri Mulyani Indrawati mengatakan bahwa masyarakat dan terutama generasi milenial akan semakin sulit memiliki hunian layak.
Dia menghimbau agar waspada terhadap kenaikan suku bunga yang terjadi di beberapa negara, yang dapat mempengaruhi kenaikan harga rumah ke depannya. Kenaikan suku bunga akan turut mengerek kenaikan suku bunga Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) yang akan membuat masyarakat lebih sulit untuk memiliki hunian.
Baca: Tambah Fasilitas Baru, Apartemen Skandinavia Masih Tawarkan Promo Menarik
“Untuk membeli rumah 15 tahun mencicil di awal berat, suku bunga dulu, principal-nya di belakang. Itu karena dengan harga rumah tersebut dan interest rate sekarang harus diwaspadai, karena cenderung naik dengan inflasi tinggi,” jelas Menkeu, dalam pembukaan Securitization Summit 2022, Rabu (6/7/2022).
“Untuk yang berumah tangga artinya membutuhkan rumah, tapi mereka tidak punya purchasing power, harga rumah tinggi, sehingga mereka enak tinggal di rumah mertua atau menyewa. Kalau mertuanya punya rumah juga, kalau enggak punya ya jadi masalah lagi. Menggulung generasi,” sambungnya.
Hene Putro, GM Marketing Skandinavia menambahkan, apabila kenaikan inflasi berkelanjutan, juga akan dapat mempengaruhi industri properti. “Jika inflasi naik, kemungkinan besar suku bunga juga akan menyesuaikan, sehingga akan menambah tekanan pada industri properti,” kata Hene pada Open House di apartemen Skandinavia, Kota Tangerang, Sabtu (23/7/2022).
Tak hanya bahan bangunan seperti semen dan besi yang mulai naik, lanjut Hene, namun akan juga mendongkrak harga jualnya di pasar. “Meski demikian, sektor properti tetap optimis menuju pemulihan ekonomi di tengah perang Rusia dan Ukraina. “Industri properti masih dapat bertahan untuk tidak menaikkan harga hingga September,” ujarnya.
Cicilan Diperpanjang
Meninjau hal tersebut, pengembang Apartemen Skandinavia menjawabnya dengan menghadirkan sejumlah promo, baik diskon maupun cara bayar yang lebih memudahkan kepada konsumen. Hal ini dinilai menjadi momentum yang baik bagi masyarakat untuk segera memiliki properti.
“Kami menghadirkan cara bayar dan promo yang cukup nendang, yaitu kami langsung memberikan diskon hingga minus 10 persen, jadi dari harga minus 10 persen,” katanya.
Misalnya, Hene melanjutkan, harga unit Rp2 miliar, maka langsung minus sebesar 10 persen. “Promo ini berlaku untuk semua tipe pembayaran. Jadi kami berikan diskon langsung 10 persen dari pricelist,” tambahnya.
Promo terbaru lainnya adalah cicilan melalui developer flat sebanyak 120 kali, dengan jenjang angsuran dimulai dari Rp10 juta. “Jadi cicilan 120 kali ini juga berhak dapat diskon 10 persen juga,” imbuhnya.
Promo dan kemudahan tersebut ditambah lagi dengan beberapa promo yang sudah dirilis sebelumnya, seperti voucher furnished senilai Rp40 juta, free IKKL 3 tahun, free biaya akad & BPHTB, dan lainnya.
Sebagai informasi, saat ini Apartemen Skandinavia memiliki unit tersisa sekitar 220-an unit dari total 1065 unit. Melalui program promo yang diberikan, Hene berharap agar penjualan tetap berjalan dengan target 10-15 unit per bulan.
“Bulan ini sudah cukup kuat jika dibandingkan dengan bulan-bulan sebelumnya, sudah di atas 10 unit yang terjual. Artinya jika dalam sebulan bisa terjual sebanyak 15 unit, maka dalam waktu 20 bulan sudah sold out,” jelasnya.
Adapun unit tersisa hanya tersedia pilihan tipe yang terbatas, seperti tipe favorit 2 bedroom junior dengan ukuran 45 meter persegi, yang dibanderol dengan harga Rp1,2 miliaran. Sementara tipe studio dan 2 bedroom corner sudah terjual habis.
Selain promo, event-event menarik untuk konsumen juga terus diadakan, seperti Open House, yang bekerjasama dengan tenant-tenant ternama, yakni Burger King dan Mixue Ice Cream & Tea yang juga akan melengkapi fasilitas FnB di sekitar Skandinavia Apartemen.
Lebih Menjanjikan
Apartemen Skandinavia berada dalam kawasan Tangcity Superblock, Kota Tangerang. Berbagai fasilitas penunjang sudah ada dan beroperasi dalam kawasan ini, seperti pusat perbelanjaan, hotel, perkantoran, FnB dan lainnya.
Dengan lokasi yang strategis dan juga berada di pusat aktivitas ekonomi dengan akses yang mudah, tentu membuat properti ini semakin menjanjikan.
Baca: Perkuat Pemasaran Properti, AREBI dan REI Sepakati Kerja Sama
“Fasilitas juga tidak kalah pentingnya, jaman sekarang ini konsumen lebih menginginkan hal yang serba mudah dan nyaman, mau makan, tinggal turun ke lobby, mau belanja bulanan atau shopping, tinggal jalan beberapa langkah ke mall, mau hidup sehat dengan olahraga bahkan mengadakan gathering seperti arisan, syukuran dan lain-lain juga mudah di fasilitas yang sudah disediakan. Kami cukup percaya diri, setelah berhasil melalui resesi pandemi 2 tahun belakangan, ini menjadi momentum yang baik untuk meningkatkan penjualan dengan kualitas produk yang sudah baik.” tutup Hene.
