The SIMA Office Tower Mulai Dipasarkan

0
205
the sima office tower
Penandatanganan Fasilitas Pemilikan Unit Kantor untuk proyek The Sima Office Tower dilakukan antara PT GTU dan Bank BRI Cabang Jakarta – Pancoran di Jakarta, Senin (8/7/2019)./ Foto: dok. GTU

The SIMA Office Tower, sebagai bagian terintegrasi dengan apartemen IZZARA di Jalan TB Simatupang, Jakarta Selatan, kini mulai ditawarkan kepada konsumen.

Untuk mendukung suksesnya penjualan ruang perkantoran tersebut, PT Grage Trimitra Usaha (GTU), pengembang The SIMA Office Tower menyepakati Perjanjian Kerjasama (PKS) dengan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (Bank BRI) Cabang Jakarta – Pancoran.

Baca: IZZARA Apartment Mulai Diserahterimakan Kepada Konsumen

Adapun PKS ditandatangani Ray Rumawas, Direktur Utama PT GTU dengan Andika Sibarani, Pemimpin Cabang Bank BRI Jakarta – Pancoran di Kantor BRI Cabang Jakarta – Pancoran, Jakarta, Senin (8/7/2019).

Dalam kerjasama pembiayaan perkantoran melalui skema Kredit Pemilikan Office (KPO) tersebut, disepakati pula agar kedua belah akan saling mendukung dalam upaya penjualan ruang perkantoran The SIMA. Sebelumnya di awal Maret 2019, kedua perusahaan juga juga telah menjalin kerjasama serupa, terkait pembiayaan pemilikan dan sewa Apartemen The IZZARA.

Fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) IZZARA didukung dengan gimmick berupa suku bunga 5,25% selama dua tahun pertama masa kredit. Saat ini IZZARA mengadakan promosi terbatas dengan memberikan Cashback DP sebesar 15%. Dengan begitu, pembeli hanya perlu membayar DP sebesar 5%, dan bisa langsung akad kredit dengan unit yang siap huni atau disewakan.

Sementara nantinya untuk KPO The SIMA, direncanakan dalam bentuk potongan harga (diskon) uang muka bagi sejumlah pembeli pertama unit ruang kantor, di mana diskon tersebut akan ditanggung pihak developer.

“Menjual atau menyewakan ruang perkantoran, berbeda tantangannya dengan menjual atau menyewakan unit apartemen. Kendati kini Apartemen The IZZARA telah terjual lebih dari 80%, tetapi berbeda dengan penjualan ruang perkantoran,” ujar Ray Rumawas dalam keterangan tertulis yang diterima di Jakarta.

Baca: Bisnis Melesat, Lamudi Resemikan Kantor Baru di GoWork Pacific Place

Meski demikian, Ray optimis akan mendulang sukses penjualan unit perkantoran di The SIMA. Hal ini didasari pada kondisi politik dan ekonomi yang sudah kondusif.

“Sudah adanya kepastian kondisi yang kondusif di bidang politik dan ekonomi, sehingga pasar properti khususnya di bidang ruang perkantoran akan dapat bangkit kembali menggeliat tahun ini,” ungkapnya.

Selain itu, tambah Ray, berbeda juga antara upaya meyakinkan konsumen apartemen dengan korporasi sebagai pembeli maupun penyewa unit perkantoran.

The SIMA Office Tower terdiri dari 30 lantai dengan 3 lantai retail area yang mensuport lifestyle dan kebutuhan bagi pengguna office tower maupun penghuni apartemen.

The SIMA memiliki floor plate area seluas sekitar 2.000 meter persegi dengan fasilitas mushola, executive toilet, pantry, dan nursing room di setiap lantainya. Serta memiliki 5 basement parkir, 5 passanger lift untuk low zone area dan 6 passanger lift untuk high zone area serta 1 service lift.

Implementasi Kredit Konsumsi

Menurut Cendria Tj Tasdik, Vice President Bank BRI Kantor Wilayah Jakarta 2, sistem KPO ini merupakan salah satu implementasi dari consumer credit yang kini mulai dikenal secara luas di masyarakat.

Baca: Sepakati Kerjasama dengan Makaland Indo Asia, Waskita Realty Bangun Proyek Baru di Jakarta Selatan

“Jika sebelumnya masyarakat lebih dahulu mengenal adanya Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari perbankan, sejalan dengan berkembangnya teknologi informasi, consumer credit diperluas lagi dengan adanya KPO, Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), Kredit Pemilikan Kendaraan Bermotor (KPKB), sampai kredit untuk para pekerja/pegawai yang langsung dikenakan melalui sistem pemotongan gaji,” terangnya.

“Kredit yang di BRI dinamakan Kredit Multiguna dan dapat dipergunakan, baik oleh seluruh pegawai negeri maupun swasta, termasuk juga oleh para anggota TNI dan POLRI,“ lanjut Cendria.

Sementara itu, pihak perbankan kini juga lebih banyak membuka peluang atau terobosan kerjasama baru sebagai bentuk inovasi, terutama dalam bidang kredit konsumsi. Untuk dapat memulainya sebagai langkah awal kerjasama, diperlukan inisiatif agar dapat membuka keran kerjasama yang saling mendukung. Salah satunya adalah seperti kerjasama yang dilakukan dengan PT GTU sebagai bagian dari perusahaan properti TJS Land.

Andika Sibarani mengemukakan, kedua belah pihak belum membicarakan secara teknis, bentuk kemudahan yang akan ditawarkan kepada pemilik unit perkantoran The SIMA.

Baca: Synthesis Development Mulai Pasarkan Synthesis Homes di Tangsel

“Yang pasti, para pembeli unit The SIMA nantinya akan memperoleh kemudahan (insentif) dalam bentuk potongan harga beli maupun harga sewa. Sementara dalam hal KPO, perusahaan masih akan membahas hal tersebut setelah tahapan kerjasama ini selesai,” jelas Andika.

Lokasi The SIMA terletak tepat di tengah-tengah jantung Jalan TB Simatupang yang merupakan CBD (Central Business District) di daerah di Jakarta Selatan. Dengan total gross area sebesar sekitar 100.000 meter persegi, The SIMA siap untuk mensuport kebutuhan office space, baik untuk sewa ataupun strata office.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here